D-13
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
415,100,000원
4억 1,510만
감정가 593,000,000원
다음 매각기일
06-24
D-13
입찰 보증금
4,151만원
실거래 대비
▼ 16.7%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 목동동 911 운정 센트레빌 308동 18층1803호
2026-01-19 17:45
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 원창연 세대가 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
2차 매각기일
2026-06-24
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
4억 1,510만원
▼ 30% 감정가 5억 9,300만
입찰 보증금
4,151만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-01
14:00
제101호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
5억 9,300만→4억 1,510만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-20 | 유찰 | 5억 9,300만원 |
| 2 | 2026-06-24 | D-13 진행 | 4억 1,510만원 |
건물·단지 정보 K-apt
운정 센트레빌
산내마을3단지운정센트레빌
308동 18층1803호
교하로 70 (목동동,운정 센트레빌)
전유
· 단독 소유 부분
865세대
총 세대
15동
동수
2014
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 30층
현 매물 18층
현 매물 18층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
혼합
아파트
시공 동부건설
시행 LH
단지 시설K-apt V4 detail
1,460대
주차
세대당 1.69
28대
승강기
동당 1.9
278대
CCTV
세대당 0.32
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.85
42평형
공급 ~139㎡
전용 75㎡ · 24건
47평형
공급 ~156㎡
전용 84㎡ · 23건
48평형
공급 ~158㎡
전용 85㎡ · 113건
58평형
공급 ~191㎡
전용 103㎡ · 135건
70평형
공급 ~232㎡
전용 125㎡ · 94건
78평형
공급 ~258㎡
전용 139㎡ · 24건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 104.8㎡ (약 31.7평)
774세대 구성
인근 학교
직선거리
고
776m
운정고등학교
중
341m
산들중학교
초
172m
산들초등학교
인근 지하철직선거리
경의중앙선
야당역역
3.1km
경의중앙선
운정역역
3.1km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의병원() 대형상가()
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
19,771평
65,358㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
65,358.3㎡
≈
19,770.8평
소유
개인
소재
경기도 파주시 목동동 · 911
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1110억 4,375만원
1,699,000원/㎡ × 65,358.3㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,699,000원/㎡
▲
+18.8%
· 연평균 +1.7%
· 2015년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
녹지
접함
대로3류(폭 25m~30m)
접함
기본 분류 (4)
자연녹지지역
접함
제2종일반주거지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (5)
기타하수도시설
접함
유수지
접함
학교
접함
가축사육제한구역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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