매력지수 79
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
401,701,850원
4억 170만
감정가 548,000,000원
낙찰일
05-26
낙찰 완료
입찰 보증금
3,836만원
실거래 대비
▼ 10.8%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경기도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 고양시 일산서구 덕이동 1534 하이파크시티 일산파밀리에3단지 301동 16층1601호
2025-12-22 14:05
- 현장조사시 만난 임차인의 배우자에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 위 배우자의 진술에 의하면 임차인이 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-26
10:00
제101호 입찰법정
최저매각가
3억 8,360만원
▼ 30% 감정가 5억 4,800만
입찰 보증금
3,836만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
5억 4,800만→3억 8,360만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-21 | 유찰 | 5억 4,800만원 |
| 2 | 2026-05-26 | 대기 | 3억 8,360만원 |
건물·단지 정보 K-apt
하이파크시티 일산파밀리에3단지
301동 16층1601호
하이파크2로59번길 7 (덕이동,하이파크시티 일산파밀리에3단지)
전유
· 단독 소유 부분
432세대
총 세대
5동
동수
2011
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 29층
현 매물 16층
현 매물 16층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
혼합식
분양
아파트
시공 신동아건설(주)
시행 드림리츠(주)
단지 시설K-apt V4 detail
805대
주차
세대당 1.86
10대
승강기
동당 2.0
107대
CCTV
세대당 0.25
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.27
46평형
공급 ~154㎡
전용 121㎡ · 219건
50평형
공급 ~165㎡
전용 130㎡ · 73건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 124.1㎡ (약 37.5평)
432세대 구성
인근 학교
직선거리
고
533m
덕이고등학교
중
828m
운정중학교
초
236m
백송초등학교
인근 지하철직선거리
경의중앙선
탄현역역
855m
경의중앙선
야당역역
1.5km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의병원() 공원()
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
특성
이용상황
아파트
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
2026년 기준
2,200,000원/㎡
▲
+21.5%
· 연평균 +1.7%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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