D-14 유찰 16회

부동산강제경매

2024타경54825 · 청주지방법원 · 아파트
최저매각가 17차 · 유찰 16회 가격 메리트
931,000원 93만 감정가 110,000,000원
감정가의 1% ▼ 99% 할인
다음 매각기일
06-24 D-14
청주지방법원 10:00
입찰 보증금
9만원
최저가의 10% · 93,100원
실거래 대비
-
같은 평형 실거래 부족
최근 결과
16 회 유찰
이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
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매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 16회 유찰 후 17차 매각기일 대기 중 (D-14). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

사건 개요

같은 단지 2건 동시 경매
소재지
충청북도 청주시 서원구 신화로36번길 7, 3층 305호
법원·사건
청주지방법원 ·2024타경54825 부동산강제경매
매각기일·장소
2026-06-24 10:00 ·법정동 121호 (경매법정)
물건
20000
물건상태
매각준비 코드 01
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

충청북도 청주시 서원구 신화로36번길 7, 3층 305호 2024년05월03일
  1. -. 임차인 강혜민은 본건 채권자임.
  2. -. 세무서 등록사항등의 현황서상 및 외국인체류확인서상에 등록된 임차인 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-14 진행 중 18차 매각기일
2026-06-24 10:00 법정동 121호 (경매법정)
최저매각가 93만원 ▼ 99% 감정가 1억 1,000만
입찰 보증금 9만원 최저가의 10%
매각결정기일 D+7
2026-07-01 10:00 법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
18회차 추이 · ▼ 99% 1억 1,000만→93만
감정가 1.1억 현재 93만 1차 4차 7차 10차 13차 16차 18차 1차 · 1억 1,000만원 2차 · 8,800만원 3차 · 7,040만원 4차 · 5,632만원 5차 · 4,505만원 6차 · 3,604만원 7차 · 2,883만원 8차 · 2,306만원 9차 · 1,614만원 10차 · 1,130만원 11차 · 791만원 12차 · 553만원 13차 · 387만원 14차 · 387만원 15차 · 271만원 16차 · 190만원 17차 · 133만원 18차 · 93만원
회차 전체 보기 (18회)
회차날짜결과최저가
1 2024-09-25 유찰 1억 1,000만원
2 2024-10-30 유찰 8,800만원
3 2024-12-04 유찰 7,040만원
4 2025-01-08 유찰 5,632만원
5 2025-02-12 유찰 4,505만원
6 2025-03-19 유찰 3,604만원
7 2025-04-23 유찰 2,883만원
8 2025-05-28 유찰 2,306만원
9 2025-07-09 유찰 1,614만원
10 2025-08-13 유찰 1,130만원
11 2025-09-17 유찰 791만원
12 2025-10-22 유찰 553만원
13 2025-11-26 매각 387만원
14 2026-02-04 유찰 387만원
15 2026-03-11 유찰 271만원
16 2026-04-15 유찰 190만원
17 2026-05-20 유찰 133만원
18 2026-06-24 D-14 진행 93만원

건물·단지 정보 건축HUB

-
3층 305호 · 철근콘크리트구조
신화로36번길 7
전유 · 단독 소유 부분
주용도 업무시설 · 업무시설
2015
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 5층
(지하 1층)
현 매물 3층
건폐율
69%
대지 대비
용적률
306%
/ 500 한도
연식 11년차 · 준공 2015년 1월
0년15년30년+
연면적
4,155㎡
대지면적
1,061㎡
단지 시설K-apt V4 detail
36대
주차
인근 학교 직선거리
고
청주외국어고등학교
1.3km
중
성화중학교
327m
초
성화초등학교
238m

※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.

토지 정보 VWorld

321평
1,061㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목 대 · 토지대장
면적 1,060.6㎡ ≈ 320.8평
소유 개인
소재 충청북도 청주시 서원구 성화동 · 452
특성
준주거지역
이용상황 상업나지
지형
평지
사다리형
도로접면 등급 중로한면
광대 (>25m)
중로 (12~25m)
●
소로 (8~12m)
세로 (<8m)
맹지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
14억 4,771만원
1,365,000원/㎡ × 1,060.6㎡
▼ 감정가 8%
2026년 기준
1,365,000원/㎡
▲ +27.6% · 연평균 +2.1% · 2013년 대비
141.2만 124.1만 107.0만 2013 2015 2017 2019 2021 2023 2026 2013년 · 1,070,000원/㎡ 2014년 · 1,086,000원/㎡ 2015년 · 1,112,000원/㎡ 2016년 · 1,134,000원/㎡ 2017년 · 1,134,000원/㎡ 2018년 · 1,200,000원/㎡ 2019년 · 1,227,000원/㎡ 2020년 · 1,253,000원/㎡ 2021년 · 1,315,000원/㎡ 2022년 · 1,412,000원/㎡ 2023년 · 1,323,000원/㎡ 2024년 · 1,329,000원/㎡ 2025년 · 1,347,000원/㎡ 2026년 · 1,365,000원/㎡
적용 규제
호재 (2)
경관녹지 접함 중로3류(폭 12m~15m) 접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역 접함 도시지역 준주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역 상대보호구역 상업용지 지구단위계획구역

※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.

위치 / 로드뷰

충청북도 청주시 서원구 신화로36번길 7, 3층 305호

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