유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
182,900,009원
1억 8,290만
감정가 260,000,000원
낙찰일
05-20
낙찰 완료
입찰 보증금
1,820만원
실거래 대비
▼ 34.4%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
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현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 흥덕구 1순환로513번길 33, 106동 8층 805호 (신봉동,신봉동삼정백조아파트)
2024년06월10일
- -. 소유자에 의하면 전입된 안광옥은 배우자이며 본인은 전입되지 않았으나 같이 거주한다고함.
- -. 외국인체류확인서상 해당사항 없음으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-20
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
1억 8,200만원
▼ 30% 감정가 2억 6,000만
입찰 보증금
1,820만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 6,000만→1억 8,200만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-15 | 유찰 | 2억 6,000만원 |
| 2 | 2026-05-20 | 대기 | 1억 8,200만원 |
건물·단지 정보 K-apt
신봉동삼정백조아파트
106동 8층 805호
1순환로513번길 33 (신봉동,신봉동삼정백조아파트)
전유
· 단독 소유 부분
564세대
총 세대
7동
동수
1995
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 11층
현 매물 8층
현 매물 8층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 삼정건설
단지 시설K-apt V4 detail
518대
주차
세대당 0.92
26대
승강기
동당 3.7
94대
CCTV
세대당 0.17
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 5가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.26
23평형
공급 ~75㎡
전용 60㎡ · 76건
32평형
공급 ~107㎡
전용 85㎡ · 36건
49평형
공급 ~162㎡
전용 129㎡ · 5건
63평형
공급 ~207㎡
전용 165㎡ · 5건
77평형
공급 ~255㎡
전용 203㎡ · 9건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 83.3㎡ (약 25.2평)
524세대 구성
인근 학교
직선거리
고
1.0km
청주중앙여자고등학교
중
654m
봉명중학교
초
547m
흥덕초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(운천, 신봉동사무소) 병원(충북의료원) 대형상가(청주농산물도매시장) 공원(운천공원)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
4,836평
15,988㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
15,988.0㎡
≈
4,836.3평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 흥덕구 신봉동 · 310
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
120억 4,535만원
753,400원/㎡ × 15,988.0㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
753,400원/㎡
▲
+71.6%
· 연평균 +5.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
저촉
호재 (3)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
어린이공원
접함
기본 분류 (3)
제1종일반주거지역
접함
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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