D-14
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
160,089,000원
1억 6,008만
감정가 466,731,650원
다음 매각기일
06-24
D-14
입찰 보증금
1,600만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (34)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (4)
#1
충청북도 증평군 도안면 송정리 134-5
1584.3㎡
#2
충청북도 증평군 도안면 송정리 134-5
경량철골조(조립식)기성제품조립
식판넬지붕 2층 창고,공장및 주택
1층 75㎡(창고)
440㎡(공장)
2층 108㎡(주택)
#3
충청북도 증평군 도안면 송정리 134-5
1호
시멘트블록조슬래브지붕단층식당
및창고
113.55㎡
부속건물
시멘트블록조슬래브지붕단층화장
실
15㎡
#4
충청북도 증평군 도안면 송정리 134-7
1067.8㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 증평군 도안면 송정리 134-5
2025년03월11일
충청북도 증평군 도안면 송정리 134-5
- -. 전입된 윤영주는 본건 소유자의 대표며 임차관계는 없고 2층 주택에 거주함.
- -. 임차인 ㈜한의유통은 본건 소유자의 협력업체로 무임 점유한다함.
- -. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 증평군 도안면 송정리 134-5
충청북도 증평군 도안면 송정리 134-7
충청북도 증평군 도안면 송정리 134-3
충청북도 증평군 도안면 송정리 805
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
5차 매각기일
2026-06-24
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
1억 6,008만원
▼ 66% 감정가 4억 6,673만
입찰 보증금
1,600만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-01
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 66%
4억 6,673만→1억 6,008만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 1,206만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-17 | 유찰 | 4억 6,673만원 |
| 2 | 2025-10-22 | 유찰 | 3억 2,671만원 |
| 3 | 2026-02-04 | 매각 | 2억 2,869만원 |
| 4 | 2026-05-20 | 유찰 | 2억 2,869만원 |
| 5 | 2026-06-24 | D-14 진행 | 1억 6,008만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
751.5㎡ · 대지 1,815.0㎡
건폐·용적
건폐율 35%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
479평
1,584㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
1,584.3㎡
≈
479.2평
소유
법인
소재
충청북도 증평군 도안면 송정리 · 134-5
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 329만원
65,200원/㎡ × 1,584.3㎡
▲
감정가 452%
2026년 기준
65,200원/㎡
▲
+10.5%
· 연평균 +0.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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