유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
345,000,000원
3억 4,500만
감정가 313,000,000원
낙찰일
05-20
낙찰 완료
입찰 보증금
2,191만원
실거래 대비
▼ 26.6%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
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현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 서원구 산남동 1103 청주현진에버빌아파트 101동 8층 802호
2025년04월09일
- -. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-20
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
2억 1,910만원
▼ 30% 감정가 3억 1,300만
입찰 보증금
2,191만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 30%
3억 1,300만→2억 1,910만
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-17 | 유찰 | 3억 1,300만원 |
| 2 | 2025-10-22 | 매각 | 2억 1,910만원 |
| 3 | 2026-03-11 | 매각 | 2억 1,910만원 |
| 4 | 2026-05-20 | 대기 | 2억 1,910만원 |
건물·단지 정보 K-apt
청주현진에버빌아파트
101동 8층 802호
탑골로 6 (산남동,청주현진에버빌아파트)
전유
· 단독 소유 부분
477세대
총 세대
8동
동수
2006
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 8층
현 매물 8층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 현진종합건설
시행 (주)현진에버빌
단지 시설K-apt V4 detail
629대
주차
세대당 1.32
17대
승강기
동당 2.1
151대
CCTV
세대당 0.32
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 85.0㎡ (약 25.7평)
477세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
395m
산남고등학교 ★ 단지 추천
중
396m
수곡중학교
중
875m
산남중학교 ★ 단지 추천
초
255m
샛별초등학교
초
971m
산남초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(법원,검찰청) 병원(충북대병원) 대형상가(E-마트) 공원(근린공원) 기타(생태광장)
복지관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
8,611평
28,467㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
28,466.8㎡
≈
8,611.2평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 서원구 산남동 · 1103
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
277억 8,644만원
976,100원/㎡ × 28,466.8㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
976,100원/㎡
▲
+39.8%
· 연평균 +3.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (2)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
보행자전용도로
접함
가축사육제한구역
주거용지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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