D-14
유찰 6회
부동산강제경매
최저매각가
7차 · 유찰 6회
가격 메리트
23,647,000원
2,364만
감정가 201,000,000원
다음 매각기일
06-24
D-14
입찰 보증금
236만원
실거래 대비
▼ 89.1%
싸게 매수
최근 결과
6
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 6회 유찰 후
7차 매각기일 대기 중 (D-14).
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 흥덕구 복대동 3029 현대2차아파트 204동 8층 805호
2025년05월08일
- -. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
7차 매각기일
2026-06-24
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
2,364만원
▼ 88% 감정가 2억 100만
입찰 보증금
236만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-01
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 88%
2억 100만→2,364만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1,655만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-26 | 유찰 | 2억 100만원 |
| 2 | 2026-01-05 | 유찰 | 1억 4,070만원 |
| 3 | 2026-02-04 | 유찰 | 9,849만원 |
| 4 | 2026-03-11 | 유찰 | 6,894만원 |
| 5 | 2026-04-15 | 유찰 | 4,826만원 |
| 6 | 2026-05-20 | 유찰 | 3,378만원 |
| 7 | 2026-06-24 | D-14 진행 | 2,364만원 |
건물·단지 정보 K-apt
현대2차아파트
204동 8층 805호
증안로 77 (복대동,현대2차아파트)
전유
· 단독 소유 부분
1,464세대
총 세대
14동
동수
1999
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 8층
현 매물 8층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 현대산업개발(주)
단지 시설K-apt V4 detail
1,427대
주차
세대당 0.97
50대
승강기
동당 3.6
238대
CCTV
세대당 0.16
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 60.0㎡ (약 18.1평)
1,464세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
735m
흥덕고등학교 ★ 단지 추천
중
480m
솔밭중학교
중
604m
복대중학교 ★ 단지 추천
초
236m
진흥초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(서청주우체국) 병원(현대병원) 백화점(현대백화점) 대형상가(롯데아울렛) 공원(진재)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
16,118평
53,283㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
53,282.7㎡
≈
16,117.9평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 흥덕구 복대동 · 3029
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
463억 6,660만원
870,200원/㎡ × 53,282.7㎡
2026년 기준
870,200원/㎡
▲
+40.6%
· 연평균 +3.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
사방지
저촉
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (3)
기타공원시설
접함
어린이공원
접함
초등학교
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
특수도로(자전거전용도로)
접함
가축사육제한구역
주거용지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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