유찰 5회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
15,519,000원
1,551만
감정가 62,527,000원
낙찰일
05-20
낙찰 완료
입찰 보증금
101만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (4)
물건 전체 내역 (3)
#1
충청북도 괴산군 사리면 화산리 725
1781㎡
#2
충청북도 괴산군 사리면 화산리 725-1
135㎡
#3
충청북도 괴산군 사리면 화산리 725-2
101㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 괴산군 사리면 화산리 725
2025년06월23일
충청북도 괴산군 사리면 화산리 725-1
충청북도 괴산군 사리면 화산리 725-2
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-05-20
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
1,015만원
▼ 84% 감정가 6,252만
입찰 보증금
101만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 83%
6,040만→1,015만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 710만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-26 | 유찰 | 6,040만원 |
| 2 | 2026-01-05 | 유찰 | 4,228만원 |
| 3 | 2026-02-04 | 유찰 | 2,959만원 |
| 4 | 2026-03-11 | 유찰 | 2,071만원 |
| 5 | 2026-04-15 | 유찰 | 1,450만원 |
| 6 | 2026-05-20 | 대기 | 1,015만원 |
토지 개요 사건 매물
610평
2,017㎡
임야
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
1,781.0㎡
≈
538.8평
토지
임야
충청북도 괴산군 사리면 화산리 725
물건 #2
135.0㎡
≈
40.8평
토지
임야
충청북도 괴산군 사리면 화산리 725-1
물건 #3
101.0㎡
≈
30.6평
토지
임야
충청북도 괴산군 사리면 화산리 725-2
토지 정보 VWorld
539평
1,781㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
1,781.0㎡
≈
538.8평
소유
개인
소재
충청북도 괴산군 사리면 화산리 · 725
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,903만원
16,300원/㎡ × 1,781.0㎡
▲
감정가 215%
2026년 기준
16,300원/㎡
▲
+204.1%
· 연평균 +15.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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