유찰 3회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
9,600,000원
960만
감정가 27,907,200원
낙찰일
05-20
낙찰 완료
입찰 보증금
95만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 상당구 낭성면 갈산리 산55-1
2025년08월08일
충청북도 청주시 상당구 낭성면 갈산리 80
2025년08월11일
충청북도 청주시 상당구 낭성면 갈산리 73
충청북도 청주시 상당구 낭성면 갈산리 72
충청북도 청주시 상당구 낭성면 갈산리 71
충청북도 청주시 상당구 낭성면 갈산리 58-1
충청북도 청주시 상당구 낭성면 갈산리 55
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-20
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
957만원
▼ 66% 감정가 2,790만
입찰 보증금
95만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
2,790만→957만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 670만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-04 | 유찰 | 2,790만원 |
| 2 | 2026-03-11 | 유찰 | 1,953만원 |
| 3 | 2026-04-15 | 유찰 | 1,367만원 |
| 4 | 2026-05-20 | 대기 | 957만원 |
토지 개요 사건 매물
276평
912㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #6
912.0㎡
≈
275.9평
토지
임야
충청북도 청주시 상당구 낭성면 갈산리 58-1
토지 정보 VWorld
276평
912㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
912.0㎡
≈
275.9평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 상당구 낭성면 갈산리 · 58-1
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,225만원
24,400원/㎡ × 912.0㎡
▲
감정가 125%
2026년 기준
24,400원/㎡
▲
+134.6%
· 연평균 +10.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
농림지역
접함
생산관리지역
추가 규제 (2)
임업용산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.