D-13
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
374,500,000원
3억 7,450만
감정가 535,000,000원
다음 매각기일
06-24
D-13
입찰 보증금
3,745만원
실거래 대비
▼ 27.3%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 흥덕구 복대동 3405 더샵청주센트럴 106동 15층1503호
2025년09월08일
- -. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
- -. 소유자의 자 윤수정이 전입 거주함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
3차 매각기일
2026-06-24
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
3억 7,450만원
▼ 30% 감정가 5억 3,500만
입찰 보증금
3,745만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-01
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 25%
5억 200만→3억 7,450만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-11 | 매각 | 5억 200만원 |
| 2 | 2026-05-20 | 유찰 | 5억 3,500만원 |
| 3 | 2026-06-24 | D-13 진행 | 3억 7,450만원 |
건물·단지 정보
더샵청주센트럴
106동 15층1503호
복대로 220 (복대동,더샵청주센트럴)
전유
· 단독 소유 부분
2025
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
전용률 가정 77%
15평형
공급 ~51㎡
전용 39㎡ · 17건
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 4건
29평형
공급 ~98㎡
전용 75㎡ · 18건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 38건
인근 학교
직선거리
고
1.2km
청주고등학교
중
941m
서원중학교
초
519m
서원초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
12,391평
40,962㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
40,962.3㎡
≈
12,391.0평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 흥덕구 복대동 · 3405
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
364억 2,367만원
889,200원/㎡ × 40,962.3㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
889,200원/㎡
적용 규제
호재 (4)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
소공원
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (5)
기타용지
접함
노외주차장
접함
가축사육제한구역
주거용지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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