특수권리·특수조건
4
- 지분매각 지분매각
- 토지지분 지분매각
- 공유자우선매수 공유자우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음
- 농취증 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰요망)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.29
매력지수 작성중
D-1
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
3,002,000원
300만
감정가 8,750,400원
다음 매각기일
07-29
D-1
입찰 보증금
30만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-1).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 보은군 탄부면 벽지리 786
2025년09월24일
충청북도 보은군 탄부면 벽지리 787
충청북도 보은군 탄부면 벽지리 299
충청북도 보은군 탄부면 벽지리 300
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-1 진행 중
4차 매각기일
2026-07-29
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
300만원
▼ 66% 감정가 875만
입찰 보증금
30만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-05
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
875만→300만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 210만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-15 | 유찰 | 875만원 |
| 2 | 2026-05-20 | 유찰 | 612만원 |
| 3 | 2026-06-24 | 유찰 | 428만원 |
| 4 | 2026-07-29 | D-1 진행 | 300만원 |
토지 개요 사건 매물
441평
1,458㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
1,458.4㎡
≈
441.2평
토지
임야
충청북도 보은군 탄부면 벽지리 787
토지 정보 VWorld
441평
1,458㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,458.4㎡
≈
441.2평
소유
개인
· 공유 6인
소재
충청북도 보은군 탄부면 벽지리 · 787
특성
이용상황
답
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,275만원
15,600원/㎡ × 1,458.4㎡
▼
감정가 38%
2026년 기준
15,600원/㎡
▲
+48.6%
· 연평균 +3.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소하천구역
접함
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
농업진흥구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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