D-14
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
4,288,000원
428만
감정가 8,750,400원
다음 매각기일
06-24
D-14
입찰 보증금
42만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-14).
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
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현황조사 법원 집행관
충청북도 보은군 탄부면 벽지리 786
2025년09월24일
충청북도 보은군 탄부면 벽지리 787
충청북도 보은군 탄부면 벽지리 299
충청북도 보은군 탄부면 벽지리 300
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
3차 매각기일
2026-06-24
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
428만원
▼ 51% 감정가 875만
입찰 보증금
42만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-01
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
875만→428만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 300만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-15 | 유찰 | 875만원 |
| 2 | 2026-05-20 | 유찰 | 612만원 |
| 3 | 2026-06-24 | D-14 진행 | 428만원 |
토지 개요 사건 매물
441평
1,458㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #2
1,458.4㎡
≈
441.2평
토지
임야
충청북도 보은군 탄부면 벽지리 787
토지 정보 VWorld
441평
1,458㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,458.4㎡
≈
441.2평
소유
개인
· 공유 6인
소재
충청북도 보은군 탄부면 벽지리 · 787
특성
이용상황
답
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,275만원
15,600원/㎡ × 1,458.4㎡
▼
감정가 38%
2026년 기준
15,600원/㎡
▲
+48.6%
· 연평균 +3.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소하천구역
접함
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
농업진흥구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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