D-13
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
228,726,000원
2억 2,872만
감정가 666,839,400원
다음 매각기일
06-24
D-13
입찰 보증금
2,287만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (3)
#1
충청북도 청주시 상당구 미원면 중리 산71-13
17698㎡
#2
충청북도 청주시 상당구 미원면 중리 산71-4
38939㎡
#3
충청북도 청주시 상당구 미원면 중리 산71-14
35396㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 상당구 미원면 중리 산71-13
2025년10월01일
충청북도 청주시 상당구 미원면 중리 산71-4
충청북도 청주시 상당구 미원면 중리 산71-14
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
4차 매각기일
2026-06-24
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
2억 2,872만원
▼ 66% 감정가 6억 6,683만
입찰 보증금
2,287만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-01
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
6억 6,683만→2억 2,872만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 6,010만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-11 | 유찰 | 6억 6,683만원 |
| 2 | 2026-04-15 | 유찰 | 4억 6,678만원 |
| 3 | 2026-05-20 | 유찰 | 3억 2,675만원 |
| 4 | 2026-06-24 | D-13 진행 | 2억 2,872만원 |
토지 개요 사건 매물
27,840평
92,033㎡
제방
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
17,698.0㎡
≈
5,353.6평
토지
제방
충청북도 청주시 상당구 미원면 중리 산71-13
물건 #2
38,939.0㎡
≈
11,779.0평
토지
제방
충청북도 청주시 상당구 미원면 중리 산71-4
물건 #3
35,396.0㎡
≈
10,707.2평
토지
제방
충청북도 청주시 상당구 미원면 중리 산71-14
토지 정보 VWorld
5,354평
17,698㎡
농림지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
17,698.0㎡
≈
5,353.6평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 상당구 미원면 중리 · 71-13
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
사다리형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,415만원
1,930원/㎡ × 17,698.0㎡
▲
감정가 1952%
2026년 기준
1,930원/㎡
▲
+4.3%
· 연평균 +1.4%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (5)
계획관리지역
저촉
농림지역
저촉
성장관리계획구역
저촉
임업용산지
저촉
준보전산지
저촉
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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