유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
1,051,890,000원
10억 5,189만
감정가 2,069,605,840원
낙찰일
05-20
낙찰 완료
입찰 보증금
1억
141만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (31)
물건 전체 내역 (12)
#1
충청북도 청주시 흥덕구 석곡동 324-8
2544㎡
#2
· 주건축물제1동
충청북도 청주시 흥덕구 석곡동 324-8 주건축물제1동
일반철골구조 기타지붕(철판넬) 2층 제2종근린생활시설
1층 333.78㎡
2층 165.1㎡
#3
충청북도 청주시 흥덕구 석곡동 323-10
371㎡
#4
충청북도 청주시 흥덕구 석곡동 323-12
414㎡
#5
충청북도 청주시 흥덕구 석곡동 323-15
139㎡
#6
충청북도 청주시 흥덕구 석곡동 323-17
179㎡
#7
충청북도 청주시 흥덕구 석곡동 324-28
27㎡
#8
충청북도 청주시 흥덕구 석곡동 325-13
18㎡
#9
충청북도 청주시 흥덕구 석곡동 325-14
1㎡
#10
충청북도 청주시 흥덕구 석곡동 325-15
274㎡
#11
충청북도 청주시 흥덕구 석곡동 325-12
74㎡
#12
충청북도 청주시 흥덕구 석곡동 326-2
387㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 흥덕구 석곡동 324-8
2025년10월24일
충청북도 청주시 흥덕구 석곡동 324-8 주건축물제1동
2025년10월28일
- -. 3회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 상가건물임대차 현황서상에 등록된 (주)유창이 있으나 임차인인지 여부는 확인할 수 없음.
- -. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 청주시 흥덕구 석곡동 323-10
2025년11월13일
충청북도 청주시 흥덕구 석곡동 323-12
충청북도 청주시 흥덕구 석곡동 323-15
충청북도 청주시 흥덕구 석곡동 323-17
충청북도 청주시 흥덕구 석곡동 324-28
충청북도 청주시 흥덕구 석곡동 325-13
충청북도 청주시 흥덕구 석곡동 325-14
충청북도 청주시 흥덕구 석곡동 325-15
충청북도 청주시 흥덕구 석곡동 325-12
충청북도 청주시 흥덕구 석곡동 326-2
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-20
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
10억 1,410만원
▼ 51% 감정가 20억 6,960만
입찰 보증금
1억 141만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
20억 6,960만→10억 1,410만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7억 987만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-11 | 유찰 | 20억 6,960만원 |
| 2 | 2026-04-15 | 유찰 | 14억 4,872만원 |
| 3 | 2026-05-20 | 대기 | 10억 1,410만원 |
토지 개요 사건 매물
1,440평
4,762㎡
99
토지 매물
12건
매물 수
물건 #1
2,544.0㎡
≈
769.6평
토지
99
충청북도 청주시 흥덕구 석곡동 324-8
물건 #2
주건축물제1동
333.8㎡
≈
101.0평
건물
99
일반건물
충청북도 청주시 흥덕구 석곡동 324-8 주건축물제1동
물건 #3
371.0㎡
≈
112.2평
토지
99
충청북도 청주시 흥덕구 석곡동 323-10
물건 #4
414.0㎡
≈
125.2평
토지
99
충청북도 청주시 흥덕구 석곡동 323-12
물건 #5
139.0㎡
≈
42.0평
토지
99
충청북도 청주시 흥덕구 석곡동 323-15
물건 #6
179.0㎡
≈
54.1평
토지
99
충청북도 청주시 흥덕구 석곡동 323-17
물건 #7
27.0㎡
≈
8.2평
토지
99
충청북도 청주시 흥덕구 석곡동 324-28
물건 #8
18.0㎡
≈
5.4평
토지
99
충청북도 청주시 흥덕구 석곡동 325-13
물건 #9
1.0㎡
≈
0.3평
토지
99
충청북도 청주시 흥덕구 석곡동 325-14
물건 #10
274.0㎡
≈
82.9평
토지
99
충청북도 청주시 흥덕구 석곡동 325-15
물건 #11
74.0㎡
≈
22.4평
토지
99
충청북도 청주시 흥덕구 석곡동 325-12
물건 #12
387.0㎡
≈
117.1평
토지
99
충청북도 청주시 흥덕구 석곡동 326-2
토지 정보 VWorld
770평
2,544㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
2,544.0㎡
≈
769.6평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 흥덕구 석곡동 · 324-8
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 7,443만원
225,800원/㎡ × 2,544.0㎡
▲
감정가 360%
2026년 기준
225,800원/㎡
▲
+530.7%
· 연평균 +40.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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