유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
167,890,000원
1억 6,789만
감정가 213,000,000원
낙찰일
05-20
낙찰 완료
입찰 보증금
1,491만원
실거래 대비
▼ 58.4%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
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현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 646-1 우림필유2차아파트 610동 16층1604호
2025년11월26일
- -. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-20
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
1억 4,910만원
▼ 30% 감정가 2억 1,300만
입찰 보증금
1,491만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 1,300만→1억 4,910만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-15 | 유찰 | 2억 1,300만원 |
| 2 | 2026-05-20 | 대기 | 1억 4,910만원 |
건물·단지 정보 K-apt
우림필유2차아파트
610동 16층1604호
오창중앙로 65 (우림필유2차아파트)
전유
· 단독 소유 부분
1,602세대
총 세대
17동
동수
2006
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 18층
현 매물 16층
현 매물 16층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 우림건설
시행 빌더스이엔씨
단지 시설K-apt V4 detail
2,066대
주차
세대당 1.29
47대
승강기
동당 2.8
324대
CCTV
세대당 0.2
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.33
24평형
공급 ~80㎡
전용 60㎡ · 400건
34평형
공급 ~113㎡
전용 85㎡ · 381건
49평형
공급 ~163㎡
전용 123㎡ · 123건
67평형
공급 ~222㎡
전용 167㎡ · 22건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 88.3㎡ (약 26.7평)
1,530세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
1.2km
청원고등학교 ★ 단지 추천
고
2.6km
양청고등학교 ★ 단지 추천
중
421m
각리중학교 ★ 단지 추천
중
1.6km
양청중학교 ★ 단지 추천
초
189m
각리초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(오창읍사무소) 병원(오창중앙병원) 공원(오창호수공원)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
29,406평
97,209㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
97,209.0㎡
≈
29,405.6평
소유
법인
소재
충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 · 646-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
775억 4,361만원
797,700원/㎡ × 97,209.0㎡
2026년 기준
797,700원/㎡
▼
-3.4%
· 연평균 -0.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (5)
근린공원
접함
대로3류(폭 25m~30m)
접함
완충녹지
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
초등학교
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (5)
기타용지
접함
가축사육제한구역
주거용지
지구단위계획구역
지방산업단지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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