D-14
유찰 2회
공유물분할을위한경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
59,742,000원
5,974만
감정가 121,922,800원
다음 매각기일
06-24
D-14
입찰 보증금
597만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (20)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 청주시 청원구 내덕동 109-13
시멘벽돌조슬래브지붕 2층주택
1층 54.39㎡
2층 44.82㎡
부속건물
시멘벽돌조슬래브지붕단층창고
2.80㎡
#2
충청북도 청주시 청원구 내덕동 109-13
106㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 청원구 내덕동 109-13
2025년11월24일
- -. 1, 2층 모두 문이 열려 있어 내부를 확인한바 현황 공실로 거주자 없어 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
충청북도 청주시 청원구 내덕동 109-13
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
3차 매각기일
2026-06-24
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
5,974만원
▼ 51% 감정가 1억 2,192만
입찰 보증금
597만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-01
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
1억 2,192만→5,974만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,181만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-15 | 유찰 | 1억 2,192만원 |
| 2 | 2026-05-20 | 유찰 | 8,534만원 |
| 3 | 2026-06-24 | D-14 진행 | 5,974만원 |
건물·단지 정보
-
덕벌로5번길 21
일반건물
1985
준공년
건물 스펙K-apt
인근 학교
직선거리
고
495m
청주대성고등학교
중
1.3km
청주중앙중학교
초
185m
청주내덕초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
32평
106㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
106.0㎡
≈
32.1평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 청원구 내덕동 · 109-13
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,172만원
488,000원/㎡ × 106.0㎡
▲
감정가 236%
2026년 기준
488,000원/㎡
▲
+54.4%
· 연평균 +4.2%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
고도지구
상대보호구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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