특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 3호는 '225-3호'로 표시됨 2.주택도시보증공사로부터 2026.01.15.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨 1.현황상 '225동'으로 되어 있으며, 103호는 '225-3호'로 표시됨 2.주택도시보증공사로부터 2026.01.15.
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.04
B
매력지수67
D-6
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
110,446,000원
1억 1,044만
감정가 322,000,000원
다음 매각기일
08-04
D-6
입찰 보증금
1,104만원
감정가 대비
▼ 65.7%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
매각 임박
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
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확약이 유효하면 임차보증금 인수는 실질 0원이고 실질취득은 110,446,000원입니다. 다만 확약 원문과 면적 불일치 시세, 호수·대장 표시를 반드시 확인해야 합니다.
- 권리 박가나 보증금 315,000,000원은 원칙상 대항력 인수형이나 2026.01.15.자 대항력 포기·임차권등기 말소 확약으로 실질 인수 0원*
- 가격 실질취득 110,446,000원 = 제시된 최근 12개월 평균 317,500,000원의 34.8%이나 거래 면적이 일치하지 않고 최신 거래가 2023.05
- 확인 현황상 225동·103호 표시는 225-3호, 등기부 소유자 성노순과 집합건축물대장 소유자 서승희가 달라 원본·현장 대조 필수
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
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