유찰 1회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
203,005,000원
2억 300만
감정가 269,000,000원
낙찰일
05-20
낙찰 완료
입찰 보증금
1,883만원
실거래 대비
▼ 16.1%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 흥덕구 강내면 월곡리 428 청원 쌍용예가1단지 103동 12층1203호
2025년12월05일
- -. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 소유자 외 전입자 없으며, 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-20
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
1억 8,830만원
▼ 30% 감정가 2억 6,900만
입찰 보증금
1,883만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
2억 6,900만→1억 8,830만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-15 | 유찰 | 2억 6,900만원 |
| 2 | 2026-05-20 | 대기 | 1억 8,830만원 |
건물·단지 정보 K-apt
청원 쌍용예가1단지
103동 12층1203호
탑연월곡길 62-13 (청원 쌍용예가1단지)
전유
· 단독 소유 부분
196세대
총 세대
4동
동수
2007
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 56건
46평형
공급 ~152㎡
전용 117㎡ · 10건
인근 학교
직선거리
중
191m
한국교원대학교부설미호중학교
초
236m
한국교원대학교부설월곡초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
3,251평
10,746㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
10,745.9㎡
≈
3,250.6평
소유
법인
소재
충청북도 청주시 흥덕구 강내면 월곡리 · 428
특성
이용상황
아파트
지형
평지
정방형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
63억 6,802만원
592,600원/㎡ × 10,745.9㎡
▼
감정가 4%
2026년 기준
592,600원/㎡
▲
+60.2%
· 연평균 +4.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
자연재해위험개선지구
저촉
호재 (2)
어린이공원
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
비행안전제3구역(전술)
상대보호구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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