D-13
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
222,600,000원
2억 2,260만
감정가 318,000,000원
다음 매각기일
06-24
D-13
입찰 보증금
2,226만원
실거래 대비
▼ 27.7%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-13).
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 증평군 증평읍 미암리 1073 증평코아루휴티스 104동 10층1003호
2026년01월07일
- -. 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
2차 매각기일
2026-06-24
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
2억 2,260만원
▼ 30% 감정가 3억 1,800만
입찰 보증금
2,226만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-01
10:00
법정동 122호 (경매법정)
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
3억 1,800만→2억 2,260만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-20 | 유찰 | 3억 1,800만원 |
| 2 | 2026-06-24 | D-13 진행 | 2억 2,260만원 |
건물·단지 정보 K-apt
증평코아루휴티스
104동 10층1003호
미암로 59 (증평코아루휴티스)
전유
· 단독 소유 부분
770세대
총 세대
12동
동수
2021
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 18층
현 매물 10층
현 매물 10층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 금강종합건설(주)
시행 (주)한국토지신탁
단지 시설K-apt V4 detail
938대
주차
세대당 1.22
20대
승강기
동당 1.7
232대
CCTV
세대당 0.3
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.36
25평형
공급 ~81㎡
전용 60㎡ · 685건
33평형
공급 ~110㎡
전용 81㎡ · 136건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 65.6㎡ (약 19.9평)
770세대 구성
인근 학교
직선거리
고
266m
형석고등학교
중
266m
형석중학교
초
1.2km
증평초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
10,541평
34,847㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
34,846.6㎡
≈
10,541.0평
소유
법인
소재
충청북도 증평군 증평읍 미암리 · 1073
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
147억 8,192만원
424,200원/㎡ × 34,846.6㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
424,200원/㎡
▼
-0.9%
· 연평균 -0.2%
· 2022년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (4)
소공원
접함
소하천구역
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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