유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
51,100,000원
5,110만
감정가 91,255,230원
낙찰일
05-20
낙찰 완료
입찰 보증금
313만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 청송군 현서면 화목리 산61
2024년12월17일
- 일부 지상에 과수목이 소재하여 수차 방문하였으나 소유자 및 점유사용하는 자를 만나지 못하여 점유자 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-20
10:00
의성지원 1호법정
최저매각가
3,130만원
▼ 66% 감정가 9,125만
입찰 보증금
313만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
13:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
9,125만→3,130만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,191만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-25 | 유찰 | 9,125만원 |
| 2 | 2026-03-25 | 유찰 | 6,387만원 |
| 3 | 2026-04-22 | 유찰 | 4,471만원 |
| 4 | 2026-05-20 | 대기 | 3,130만원 |
토지 개요 사건 매물
27,883평
92,177㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
92,177.0㎡
≈
27,883.4평
토지
제방
경상북도 청송군 현서면 화목리 산61
토지 정보 VWorld
27,883평
92,177㎡
농림지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
92,177.0㎡
≈
27,883.4평
소유
법인
소재
경상북도 청송군 현서면 화목리 · 61
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,567만원
387원/㎡ × 92,177.0㎡
▲
감정가 256%
2026년 기준
387원/㎡
▲
+96.4%
· 연평균 +7.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (5)
가축사육제한구역
저촉
계획관리지역
저촉
농림지역
저촉
성장관리계획구역
저촉
임업용산지
저촉
추가 규제 (1)
준보전산지
접함
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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