D-7
유찰 4회
부동산강제경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
345,463,000원
3억 4,546만
감정가 1,438,824,390원
다음 매각기일
06-17
D-7
입찰 보증금
3,454만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (6)
#1
경상북도 의성군 점곡면 사촌리 산7
183273㎡
#2
경상북도 의성군 점곡면 사촌리 산5
31736㎡
#3
경상북도 의성군 점곡면 사촌리 산1
149554㎡
#5
경상북도 의성군 점곡면 사촌리 산6
593455㎡
#6
경상북도 의성군 점곡면 사촌리 산27-4
81620㎡
#7
경상북도 의성군 점곡면 사촌리 산27-5
723273㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 의성군 점곡면 사촌리 산7
2024년06월24일
경상북도 의성군 점곡면 사촌리 산5
경상북도 의성군 점곡면 사촌리 산1
경상북도 의성군 점곡면 사촌리 산13-1
경상북도 의성군 점곡면 사촌리 산6
경상북도 의성군 점곡면 사촌리 산27-4
경상북도 의성군 점곡면 사촌리 산27-5
경상북도 의성군 점곡면 사촌리 산27-7
경상북도 의성군 점곡면 사촌리 산24-2
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
5차 매각기일
2026-06-17
10:00
의성지원 1호법정
최저매각가
3억 4,546만원
▼ 76% 감정가 14억 3,882만
입찰 보증금
3,454만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
13:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
14억 3,882만→3억 4,546만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 4,182만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-25 | 유찰 | 14억 3,882만원 |
| 2 | 2026-03-25 | 유찰 | 10억 717만원 |
| 3 | 2026-04-22 | 유찰 | 7억 502만원 |
| 4 | 2026-05-20 | 유찰 | 4억 9,351만원 |
| 5 | 2026-06-17 | D-7 진행 | 3억 4,546만원 |
토지 개요 사건 매물
533,278평
1,762,911㎡
제방
토지 매물
6건
매물 수
물건 #1
183,273.0㎡
≈
55,439.8평
토지
제방
경상북도 의성군 점곡면 사촌리 산7
물건 #2
31,736.0㎡
≈
9,600.1평
토지
제방
경상북도 의성군 점곡면 사촌리 산5
물건 #3
149,554.0㎡
≈
45,239.9평
토지
제방
경상북도 의성군 점곡면 사촌리 산1
물건 #5
593,455.0㎡
≈
179,519.3평
토지
제방
경상북도 의성군 점곡면 사촌리 산6
물건 #6
81,620.0㎡
≈
24,689.9평
토지
제방
경상북도 의성군 점곡면 사촌리 산27-4
물건 #7
723,273.0㎡
≈
218,789.1평
토지
제방
경상북도 의성군 점곡면 사촌리 산27-5
토지 정보 VWorld
55,440평
183,273㎡
농림지역
용도지역
맹지
★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
183,273.0㎡
≈
55,439.8평
소유
법인
소재
경상북도 의성군 점곡면 사촌리 · 7
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9,860만원
538원/㎡ × 183,273.0㎡
▲
감정가 1459%
2026년 기준
538원/㎡
▲
+202.2%
· 연평균 +15.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (5)
가축사육제한구역
저촉
보전관리지역
저촉
사방지
저촉
임업용산지
저촉
준보전산지
저촉
호재 (2)
경관보호구역
접함
농업진흥구역
접함
기본 분류 (1)
농림지역
접함
추가 규제 (4)
공익용산지
접함
보전산지
접함
영농여건불리농지
접함
공장설립승인지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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