유찰 4회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
9,239,000원
923만
감정가 36,263,900원
낙찰일
05-20
낙찰 완료
입찰 보증금
87만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
물건 전체 내역 (3)
#1
경상북도 청송군 파천면 병부리 270
261㎡
#2
경상북도 청송군 파천면 병부리 271
952㎡
#3
경상북도 청송군 파천면 병부리 산49
13488㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 청송군 파천면 병부리 270
2024년08월05일
경상북도 청송군 파천면 병부리 271
2024년08월12일
- 지상에 컨테이너가 소재하여 수차 방문하였으나 폐문 부재인 관계로 소유자 및 점유사용하는 자를 만나지 못하여 주민등록전입자를 확인한 바 채무자 겸 소유자 김용대가 전입되어 있음.
경상북도 청송군 파천면 병부리 산49
2024년08월19일
- 지상에 제시외건물(관리사, 휴계소 등)이 소재하여 수차 방문하였으나 폐문 부재인 관계로 소유자 및 점유사용하는 자를 만나지 못하여 전입세대확인서를 확인한 바 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-05-20
10:00
의성지원 1호법정
최저매각가
870만원
▼ 76% 감정가 3,626만
입찰 보증금
87만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
13:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 76%
3,626만→870만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 609만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-17 | 유찰 | 3,626만원 |
| 2 | 2025-10-22 | 유찰 | 2,538만원 |
| 3 | 2025-11-19 | 유찰 | 1,777만원 |
| 4 | 2026-01-21 | 매각 | 1,243만원 |
| 5 | 2026-04-22 | 유찰 | 1,243만원 |
| 6 | 2026-05-20 | 대기 | 870만원 |
토지 개요 사건 매물
4,447평
14,701㎡
99
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
261.0㎡
≈
79.0평
토지
99
경상북도 청송군 파천면 병부리 270
물건 #2
952.0㎡
≈
288.0평
토지
99
경상북도 청송군 파천면 병부리 271
물건 #3
13,488.0㎡
≈
4,080.1평
토지
99
경상북도 청송군 파천면 병부리 산49
토지 정보 VWorld
79평
261㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
261.0㎡
≈
79.0평
소유
개인
소재
경상북도 청송군 파천면 병부리 · 270
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
63만원
2,440원/㎡ × 261.0㎡
▲
감정가 5694%
2026년 기준
2,440원/㎡
▲
+163.8%
· 연평균 +12.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
농림지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (2)
임업용산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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