D-7
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
750,827,000원
7억 5,082만
감정가 1,532,299,990원
다음 매각기일
06-17
D-7
입찰 보증금
7,508만원
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (37)
물건 전체 내역 (5)
#1
경상북도 의성군 봉양면 분토리 131-3
4999㎡
#2
· 주1동
경상북도 의성군 봉양면 분토1길 31 (주1동)
#3
· 주2동
경상북도 의성군 봉양면 분토1길 31 (주2동)
#4
경상북도 의성군 봉양면 분토리 산24-1
5047㎡
#5
· 기계기구목록
경상북도 의성군 봉양면 분토리 131-3, 131-3 주1동, 주2동 토지 및 건물
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 의성군 봉양면 분토리 131-3
2024년10월28일
경상북도 의성군 봉양면 분토1길 31 (주1동)
2024년11월05일
- 수차 방문하였으나 폐문 부재인 관계로 소유자 및 점유사용하는 자를 만나지 못하여 상가건물임대차현항서를 확인한 바 해당사항없으며 주민등록전입자를 확인한 바 김진규(571102-1******, 전입일자 2022-05-12)이 전입되어 있음.
경상북도 의성군 봉양면 분토1길 31 (주2동)
2024년11월12일
경상북도 의성군 봉양면 분토리 산24-1
경상북도 의성군 봉양면 분토리 131-3, 131-3 주1동, 주2동 토지 및 건물
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
3차 매각기일
2026-06-17
10:00
의성지원 1호법정
최저매각가
7억 5,082만원
▼ 51% 감정가 15억 3,229만
입찰 보증금
7,508만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
13:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
15억 3,229만→7억 5,082만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 5억 2,557만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-22 | 유찰 | 15억 3,229만원 |
| 2 | 2026-05-20 | 유찰 | 10억 7,261만원 |
| 3 | 2026-06-17 | D-7 진행 | 7억 5,082만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 주001동
사용승인
2019년 1월 · 허가 2015-06-16
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
615.2㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,512평
4,999㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
4,999.0㎡
≈
1,512.2평
소유
법인
소재
경상북도 의성군 봉양면 분토리 · 131-3
특성
이용상황
공업용
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 5,146만원
30,300원/㎡ × 4,999.0㎡
▲
감정가 1012%
2026년 기준
30,300원/㎡
▲
+83.6%
· 연평균 +8.4%
· 2016년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (1)
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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