특수권리·특수조건
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- 맹지 도로접면 맹지 (2772036021103530000, 2026년)
- 농취증 농지취득자격증명원요함(미제출시 보증금 미반환).본건 지상 과수목 매각포함
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.19
매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
34,656,000원
3,465만
감정가 34,656,000원
다음 매각기일
05-20
입찰 보증금
346만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
이 사건의 다른 매물
총 4건 중 3건상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대구광역시 군위군 산성면 백학리 353
2025년05월27일
대구광역시 군위군 산성면 백학리 375
2025년06월04일
대구광역시 군위군 산성면 백학리 439
2025년06월16일
대구광역시 군위군 산성면 백학리 649-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-20
10:00
의성지원 1호법정
최저매각가
3,465만원
입찰 보증금
346만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
13:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-20 | 대기 | 3,465만원 |
토지 개요 사건 매물
276평
912㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
912.0㎡
≈
275.9평
토지
임야
대구광역시 군위군 산성면 백학리 353
토지 정보 VWorld
276평
912㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
912.0㎡
≈
275.9평
소유
개인
소재
대구광역시 군위군 산성면 백학리 · 353
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,386만원
15,200원/㎡ × 912.0㎡
▲
감정가 250%
2026년 기준
15,200원/㎡
▲
+143.6%
· 연평균 +11.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (3)
농림지역
접함
보전관리지역
접함
생산관리지역
추가 규제 (3)
임업용산지
접함
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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