특수권리·특수조건
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- 맹지 도로접면 맹지 (4773037048100060425, 2026년)
- 농취증 일괄매각.농지취득자격증명원 제출요(미제출시보증금미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.19
매력지수 작성중
유찰 4회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
55,750,000원
5,575만
감정가 173,880,000원
낙찰일
07-22
낙찰 완료
입찰 보증금
417만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 의성군 금성면 청로리 465
3987㎡
#2
경상북도 의성군 금성면 청로리 6-425
360㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 의성군 금성면 청로리 465
2025년03월25일
- 지상에 제시외건물(창고2동)과 조경수가 소재하여 수차 방문하였으나 소유자 및 점유사용하는 자를 만나지 못하여 점유자 미상임.
경상북도 의성군 금성면 청로리 6-425
2025년04월04일
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-07-22
10:00
의성지원 1호법정
최저매각가
4,175만원
▼ 76% 감정가 1억 7,388만
입찰 보증금
417만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-29
13:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
1억 7,388만→4,175만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,922만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-25 | 유찰 | 1억 7,388만원 |
| 2 | 2026-04-22 | 유찰 | 1억 2,171만원 |
| 3 | 2026-05-20 | 유찰 | 8,520만원 |
| 4 | 2026-06-17 | 유찰 | 5,964만원 |
| 5 | 2026-07-22 | 대기 | 4,175만원 |
토지 개요 사건 매물
1,315평
4,347㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
3,987.0㎡
≈
1,206.1평
토지
임야
경상북도 의성군 금성면 청로리 465
물건 #2
360.0㎡
≈
108.9평
토지
임야
경상북도 의성군 금성면 청로리 6-425
토지 정보 VWorld
1,206평
3,987㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
3,987.0㎡
≈
1,206.1평
소유
개인
소재
경상북도 의성군 금성면 청로리 · 465
특성
이용상황
전
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,704만원
11,800원/㎡ × 3,987.0㎡
▲
감정가 370%
2026년 기준
11,800원/㎡
▲
+205.7%
· 연평균 +15.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
가축사육제한구역
저촉
기본 분류 (2)
농림지역
접함
보전관리지역
추가 규제 (3)
보전산지
접함
임업용산지
접함
공장설립제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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