특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 1.신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 조은우)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2025.12.26.자 인수조건변경확약서를 제출함 2. 건물외벽에 '밀레니엄 602 B동'으로 표시되어있음 3. 감정서의 건물개황도와 같이 접이식 사다리를 통하여
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
C
매력지수44
D-6
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
85,064,000원
8,506만
감정가 248,000,000원
다음 매각기일
08-05
D-6
입찰 보증금
850만원
감정가 대비
▼ 65.7%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
매각 임박
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
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최저가 85,064,000원은 감정가의 34.3%. 조은우 인수는 확약으로 실질 0원*이지만, 확약 밖 미상 점유자가 있어 완전한 인수 0원으로 단정할 수 없습니다.
- 가격 감정가 248,000,000원 → 최저가 85,064,000원, 3회 유찰로 34.3%까지 하락
- 인수 조은우 룰상 미배당 126,867,152원이나 2025.12.26.자 대항력 포기·임차권등기 말소 확약으로 실질 0원*
- 리스크 기사항전의 전입·보증금 미상, 외벽 ‘밀레니엄 602 B동’ 표시와 등기상 102동 대조 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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