특수권리·특수조건
1
- HUG인수조건 신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 유승덕)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026.07.09.자 인수조건변경확약서를 제출함. 해당사항없음 신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 유승덕)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.11
C
매력지수52
D-13
유찰 3회
신경매
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차 (이전 3회 유찰)
243,000,000원
2억 4,300만
감정가 243,000,000원
다음 매각기일
08-11
D-13
입찰 보증금
2,430만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
3
회 유찰
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
확약 반영 시 인수는 실질 0원*, 실질취득은 243,000,000원입니다. 다만 3회 유찰에도 최저가가 감정가 100%이고 실거래 자료가 없어 가격 메리트는 판단 보류입니다.
- 권리 유승덕 보증금 250,000,000원은 원칙상 11,202,000원 인수 구조이나 2026.07.09.자 대항력 포기·임차권등기 말소 확약으로 실질 0원*
- 가격 최저가와 실질취득 모두 243,000,000원. 최근 실거래 자료가 없어 시세 대비 저렴하다고 판단할 근거 없음
- 확인 실제 임차인 1명·보증금 중복합산 금지. 확약서 원본, 3회 유찰과 감정가 100% 최저가의 최신 공고를 대조
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.