특수권리·특수조건
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- 선순위임차권 주택임차권 2025-02-20 신성욱
- HUG인수조건 2026.5.21. 주택도시보증공사로부터 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 배당금으로 임차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의하겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨. 해당사항없음 2026.5.21. 주택도시보증공사로부터 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
B
매력지수63
D-7
유찰 2회
부동산강제경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
212,100,000원
2억 1,210만
감정가 303,000,000원
다음 매각기일
08-05
D-7
입찰 보증금
2,121만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
매각 임박
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 270,000,000원의 선순위 임차권이 있으나 확약으로 실질 인수는 0원*입니다. 가격은 최근 시세 대조가 필요합니다.
- 권리 실제 임차인 신성욱 1명 · 대항력과 우선변제권 있음 · 2026.05.21 확약으로 실질 인수 0원*
- 자금 현재 최저가 212,100,000원 · 확약 전 형식상 미배당 61,669,400원 · 확약 반영 실질취득 212,100,000원*
- 가격 2회 유찰로 감정가의 70%이나, 감정가 할인율만으로 시세보다 싸다고 판단할 수 없음
- 확인 확약서 원본의 적용 범위·이행 조건·임차권등기 말소 절차를 입찰 전에 대조
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (23)
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