특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 박수영)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026.02.26.자 인수조건변경확약서를 제출함. 해당사항없음
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.11
B
매력지수68
유찰 2회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
171,555,009원
1억 7,155만
감정가 251,000,000원
낙찰일
07-07
낙찰 완료
입찰 보증금
1,229만원
실거래 대비
▼ 10.3%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
감정가 대비 51% 할인
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
확약이 유효하면 인수 0원·실질취득 122,990,000원입니다. 확약이 무너지면 즉시 129,531,860원 인수형으로 바뀝니다.
- 권리 박수영 보증금 250,000,000원·대항력 있음. HUG의 2026.02.26 대항력 포기·임차권등기 말소 동의 확약 제출
- 가격 확약 반영 실질취득 122,990,000원 = 최근 12개월 평균 237,500,000원의 51.8%
- 시장 최신 거래 245,000,000원이나 최근 거래 추세 -29.1%로 하락 흐름
- 확인 확약 원본·채권 양수 관계·대상 임차권 일치 여부가 입찰 판단의 핵심
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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