매력지수 79
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
308,700,000원
3억 870만
감정가 441,000,000원
다음 매각기일
06-02
입찰 보증금
3,087만원
실거래 대비
▼ 5.4%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경기도
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 목동동 101 산내마을11단지 현대아이파크아파트 1102동 12층1203호
2026-01-09 12:44
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 박연경 세대가 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-02
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
3억 870만원
▼ 30% 감정가 4억 4,100만
입찰 보증금
3,087만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
14:00
제101호 입찰법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
4억 4,100만→3억 870만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-28 | 유찰 | 4억 4,100만원 |
| 2 | 2026-06-02 | 대기 | 3억 870만원 |
건물·단지 정보 K-apt
산내마을11단지 현대아이파크아파트
1102동 12층1203호
와석순환로 307 (목동동,산내마을11단지 현대아이파크아파트)
전유
· 단독 소유 부분
596세대
총 세대
10동
동수
2002
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 18층
현 매물 12층
현 매물 12층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 현대산업개발
시행 원영건업 장안종합건설
단지 시설K-apt V4 detail
877대
주차
세대당 1.47
17대
승강기
동당 1.7
105대
CCTV
세대당 0.18
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.36
35평형
공급 ~116㎡
전용 85㎡ · 214건
46평형
공급 ~151㎡
전용 111㎡ · 76건
55평형
공급 ~183㎡
전용 134㎡ · 93건
71평형
공급 ~233㎡
전용 171㎡ · 20건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 108.4㎡ (약 32.8평)
560세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
456m
운정고등학교 ★ 단지 추천
중
279m
산내중학교 ★ 단지 추천
초
378m
산내초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
경의중앙선
야당역역
2.4km
경의중앙선
운정역역
2.4km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(파주시청, 운정동 행복센터) 병원(파주도립병원) 대형상가(홈플러스) 공원(운정호수공원,한솔공원)
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
12,927평
42,734㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
42,734.0㎡
≈
12,927.0평
소유
개인
소재
경기도 파주시 목동동 · 101
특성
이용상황
아파트
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
682억 4,619만원
1,597,000원/㎡ × 42,734.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,597,000원/㎡
▲
+28.8%
· 연평균 +2.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (4)
근린공원
접함
녹지
접함
제1종지구단위계획구역
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (3)
도시지역
접함
자연녹지지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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