특수권리·특수조건
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- 선순위임차권 주택임차권 2024-05-30 신호정
- HUG인수조건 1. 신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 신호정가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026.03.19.자 인수 조건변경확약서를 제출함. 2. 복층구조임. 해당사항없음 1. 신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 신호정가 ‘임차
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.11
B
매력지수68
D-13
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
87,810,000원
8,781만
감정가 256,000,000원
다음 매각기일
08-11
D-13
입찰 보증금
878만원
감정가 대비
▼ 65.7%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
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선순위 임차권은 2026.03.19.자 확약으로 실질 인수 0원. 실질취득 87,810,000원은 최근 거래 155,000,000원의 56.7%지만 최근 추세 -24.0%와 소규모 단지 환금성을 함께 봐야 합니다.
- 권리 신호정 보증금 265,000,000원·원칙상 미배당 179,170,580원이나 대항력 포기와 임차권등기 말소 확약으로 실질 인수 0원
- 가격 확약 적용 실질취득 87,810,000원은 최근 12개월 평균이자 최신 거래 155,000,000원의 56.7%
- 리스크 최근 가격 추세 -24.0%·13세대·거래 3건·평균 유찰 3.0회·낙찰률 0.0%의 환금성 부담
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-13).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
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