유찰 4회
청산을위한형식적경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
340,000,000원
3억 4,000만
감정가 920,304,000원
낙찰일
05-21
낙찰 완료
입찰 보증금
2,209만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (30)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 구미시 황상동 472-3
2024-07-02 14:57
- 본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 구미시 황상동 472-5
- 본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 구미시 황상동 472-6
- 본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 구미시 황상동 472-7
- 본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 구미시 황상동 476
- 본건 건물이 소재하는 토지임
경상북도 구미시 황상동 476-5
- 본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 구미시 황상동 490-5
- 본건 건물이 소재하는 토지임
경상북도 구미시 황상동 산85-1
- 본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 구미시 황상동 476 1동호
- 현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 구미시 황상동 476 2동호
- 현장에서 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 점유자를 확인하지 못하였음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
7차 매각기일
2026-05-21
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
2억 2,096만원
▼ 76% 감정가 9억 2,030만
입찰 보증금
2,209만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
7회차 추이
· ▼ 76%
9억 2,030만→2억 2,096만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 5,467만원
회차 전체 보기 (7회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-19 | 유찰 | 9억 2,030만원 |
| 2 | 2025-07-17 | 유찰 | 6억 4,421만원 |
| 3 | 2025-10-23 | 유찰 | 4억 5,094만원 |
| 4 | 2025-11-20 | 매각 | 3억 1,566만원 |
| 5 | 2026-01-22 | 매각 | 3억 1,566만원 |
| 6 | 2026-04-23 | 유찰 | 3억 1,566만원 |
| 7 | 2026-05-21 | 대기 | 2억 2,096만원 |
토지 개요 사건 매물
5,800평
19,173㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #8
19,173.0㎡
≈
5,799.8평
토지
제방
경상북도 구미시 황상동 산85-1
토지 정보 VWorld
5,800평
19,173㎡
공업지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
19,173.0㎡
≈
5,799.8평
소유
법인
소재
경상북도 구미시 황상동 · 85-1
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6억 4,996만원
33,900원/㎡ × 19,173.0㎡
▲
감정가 142%
2026년 기준
33,900원/㎡
▲
+274.6%
· 연평균 +21.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (4)
역사문화환경보존지역
접함
일반공업지역
저촉
준공업지역
저촉
준보전산지
저촉
호재 (3)
가축사육제한구역
접함
공공시설구역
접함
대로3류(폭 25m~30m)
접함
추가 규제 (5)
보전산지
접함
임업용산지
접함
국가산업단지
산업시설구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.