유찰 4회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
171,100,000원
1억 7,110만
감정가 567,544,500원
낙찰일
05-19
낙찰 완료
입찰 보증금
1,362만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (35)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (2)
#5
경상북도 구미시 산동읍 봉산리 233
3373㎡
#11
경상북도 구미시 산동읍 봉산리 234-1
447㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 구미시 원남로 12-13, 제106동 제3층 제301호 (남통동,금오청구타운)
2024-08-14 15:40
- 전입자는 채무자 겸 소유자와 가족임
경상북도 구미시 산동읍 임천리 281
2024-08-20 16:25
경상북도 구미시 산동읍 임천리 602
경상북도 구미시 산동읍 임천리 635
경상북도 구미시 산동읍 봉산리 233
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-19
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
1억 3,626만원
▼ 76% 감정가 5억 6,754만
입찰 보증금
1,362만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
5억 6,754만→1억 3,626만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 9,538만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-16 | 유찰 | 5억 6,754만원 |
| 2 | 2026-01-20 | 유찰 | 3억 9,728만원 |
| 3 | 2026-03-17 | 유찰 | 2억 7,809만원 |
| 4 | 2026-04-21 | 유찰 | 1억 9,466만원 |
| 5 | 2026-05-19 | 대기 | 1억 3,626만원 |
토지 개요 사건 매물
1,156평
3,820㎡
임야
토지 매물
2건
매물 수
물건 #5
3,373.0㎡
≈
1,020.3평
토지
임야
경상북도 구미시 산동읍 봉산리 233
물건 #11
447.0㎡
≈
135.2평
토지
임야
경상북도 구미시 산동읍 봉산리 234-1
토지 정보 VWorld
1,020평
3,373㎡
농림지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
과수원
· 토지대장
면적
3,373.0㎡
≈
1,020.3평
소유
개인
· 공유 2인
소재
경상북도 구미시 산동읍 봉산리 · 233
특성
이용상황
과수원
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 3,714만원
129,600원/㎡ × 3,373.0㎡
▲
감정가 130%
2026년 기준
129,600원/㎡
▼
-11.2%
· 연평균 -0.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
자연재해위험개선지구
저촉
하천구역
저촉
기본 분류 (1)
농림지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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