D-8
유찰 7회
부동산임의경매
최저매각가
8차 · 유찰 7회
가격 메리트
4,831,000원
483만
감정가 58,670,740원
다음 매각기일
06-19
D-8
입찰 보증금
48만원
실거래 대비
-
최근 결과
7
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
8차 매각기일 대기 중 (D-8).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (47)
물건 전체 내역 (4)
#3
경상북도 김천시 감문면 금곡리 951
1690㎡
#4
경상북도 김천시 감문면 금곡리 1037
235평
#5
경상북도 김천시 감문면 금곡리 1045
119평
#6
경상북도 김천시 감문면 금곡리 1136
258㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 김천시 감문면 송북리 175
2024-11-12 15:33
- 본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 김천시 감문면 송북리 180
2024-11-12 16:10
- 본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 김천시 감문면 금곡리 951
- 본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 김천시 감문면 금곡리 1037
- 본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 김천시 감문면 금곡리 1045
- 본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 김천시 감문면 금곡리 1136
- 본건 및 주변에서 점유자, 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유자에 대하여 조사하지 못하였으며, 제시외 건물과 전입자 김영식(채무자 겸 소유자)의 거주여부 및 점유자에 대하여 조사하지 못하였음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
9차 매각기일
2026-06-19
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
483만원
▼ 92% 감정가 5,867만
입찰 보증금
48만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
9회차 추이
· ▼ 92%
5,867만→483만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 338만원
회차 전체 보기 (9회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-22 | 유찰 | 5,867만원 |
| 2 | 2025-09-19 | 유찰 | 4,106만원 |
| 3 | 2025-10-17 | 유찰 | 2,874만원 |
| 4 | 2025-11-21 | 유찰 | 2,012만원 |
| 5 | 2025-12-19 | 유찰 | 1,408만원 |
| 6 | 2026-01-23 | 매각 | 986만원 |
| 7 | 2026-04-17 | 유찰 | 986만원 |
| 8 | 2026-05-22 | 유찰 | 690만원 |
| 9 | 2026-06-19 | D-8 진행 | 483만원 |
토지 개요 사건 매물
589평
1,948㎡
임야
토지 매물
4건
매물 수
물건 #3
1,690.0㎡
≈
511.2평
토지
임야
경상북도 김천시 감문면 금곡리 951
물건 #4
235평
토지
임야
경상북도 김천시 감문면 금곡리 1037
물건 #5
119평
토지
임야
경상북도 김천시 감문면 금곡리 1045
물건 #6
258.0㎡
≈
78.0평
토지
임야
경상북도 김천시 감문면 금곡리 1136
토지 정보 VWorld
511평
1,690㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
답
· 토지대장
면적
1,690.0㎡
≈
511.2평
소유
개인
소재
경상북도 김천시 감문면 금곡리 · 951
특성
이용상황
답
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1,470만원
8,700원/㎡ × 1,690.0㎡
▲
감정가 399%
2026년 기준
8,700원/㎡
▲
+70.9%
· 연평균 +5.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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