특수권리·특수조건
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- 선순위임차권 주택임차권 2023-05-30 김희정
- HUG인수조건 신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 김희정)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2026.1.27.자 인수조건변경확약서를 제출함 해당사항없음
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.05
D
매력지수36
D-6
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
68,600,000원
6,860만
감정가 200,000,000원
다음 매각기일
08-05
D-6
입찰 보증금
686만원
실거래 대비
▼ 55.2%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 65% 할인
매각 임박
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
최저가 9,800만원만 보면 싸지만, 김희정 1.83억 선순위 임차권과 확약 밖 미상 점유를 함께 봐야 하는 고난도 다세대입니다.
- 가격 감정가 200,000,000원 → 최저가 98,000,000원, 2회 유찰로 감정가의 49%
- 권리 김희정 보증금 183,000,000원은 원칙상 대항력 있는 임차권이나 확약으로 실질 인수 0원* 판단
- 리스크 확약은 김희정 임차권에만 적용. 전입·보증금 미상 주거 점유와 세금 압류는 별도 확인 필요
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
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