유찰 8회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 8회 후 낙찰
37,688,000원
3,768만
감정가 636,233,320원
낙찰일
05-19
낙찰 완료
입찰 보증금
366만원
실거래 대비
-
최근 결과
8
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 8회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상북도 구미시 금오대로22길 13-32
#2
경상북도 구미시 오태동 763-6
358㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 구미시 금오대로22길 13-32
2024-08-23 10:40
- 현장에서 만난 301호외 다른 곳의 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유권원 신고 및 배당요구 절차, 당 사무소의 연락처 등이 기재된 안내문을 출입문에 남겨두었으나 보고서 작성일까지 아무런 연락이 없어 전입자 박상준, 김정길, 전시은의 거주여부 및 점유자를 확인하지 못하였음
경상북도 구미시 오태동 763-6
2024-08-23 10:53
- 위 건물이 소재하는 토지임
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
10차 매각기일
2026-05-19
10:00
1층 입찰법정
최저매각가
3,667만원
▼ 94% 감정가 6억 3,623만
입찰 보증금
366만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
10회차 추이
· ▼ 94%
6억 3,623만→3,667만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2,567만원
회차 전체 보기 (10회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-17 | 유찰 | 6억 3,623만원 |
| 2 | 2025-07-15 | 유찰 | 4억 4,536만원 |
| 3 | 2025-08-19 | 유찰 | 3억 1,175만원 |
| 4 | 2025-09-16 | 유찰 | 2억 1,822만원 |
| 5 | 2025-10-21 | 유찰 | 1억 5,275만원 |
| 6 | 2025-11-18 | 유찰 | 1억 693만원 |
| 7 | 2025-12-16 | 매각 | 7,485만원 |
| 8 | 2026-03-17 | 유찰 | 7,485만원 |
| 9 | 2026-04-21 | 유찰 | 5,239만원 |
| 10 | 2026-05-19 | 대기 | 3,667만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
사용승인
2008년 8월 · 허가 2008-01-03
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
4층
연면적
609.3㎡ · 대지 358.0㎡
건폐·용적
건폐율 59%
· 용적률 170%
주차
12대
· 실내 2 · 실외 10
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
108평
358㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
358.0㎡
≈
108.3평
소유
개인
소재
경상북도 구미시 오태동 · 763-6
특성
이용상황
단독
지형
완경사
가로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 5,641만원
436,900원/㎡ × 358.0㎡
▲
감정가 407%
2026년 기준
436,900원/㎡
▲
+38.7%
· 연평균 +3.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상대보호구역
절대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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