유찰 2회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 2회 후 낙찰
86,444,444원
8,644만
감정가 123,000,000원
낙찰일
05-19
낙찰 완료
입찰 보증금
688만원
실거래 대비
▼ 48.2%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
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기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
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현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 진해구 안청북로 15, 302동 2층204호 (청안동,부영아파트)
2022-05-23 09:15
- 전입세대 열람내역 발급 확인 결과, 소유자가족 외 거주자 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-19
10:00
별관 제103호 입찰법정
최저매각가
6,888만원
▼ 44% 감정가 1억 2,300만
입찰 보증금
688만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 44%
1억 2,300만→6,888만
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-18 | 유찰 | 1억 2,300만원 |
| 2 | 2025-04-22 | 매각 | 9,840만원 |
| 3 | 2026-04-07 | 유찰 | 9,840만원 |
| 4 | 2026-05-19 | 대기 | 6,888만원 |
건물·단지 정보 K-apt
부영아파트
302동 2층204호
안청북로 15 (청안동,부영아파트)
전유
· 단독 소유 부분
1,275세대
총 세대
11동
동수
2003
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
20평형
공급 ~65㎡
전용 50㎡ · 535건
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 343건
인근 학교
직선거리
고
1.3km
진해용원고등학교
중
211m
안골포중학교
초
92m
안골포초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
12,850평
42,480㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
42,480.4㎡
≈
12,850.3평
소유
법인
소재
경상남도 창원시 진해구 청안동 · 473
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
294억 8,139만원
694,000원/㎡ × 42,480.4㎡
2026년 기준
694,000원/㎡
▲
+18.0%
· 연평균 +1.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (1)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
국가산업단지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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