유찰 4회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 4회 후 낙찰
2,350,000원
235만
감정가 9,000,000원
낙찰일
05-19
낙찰 완료
입찰 보증금
21만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (3)
#2
경상남도 창원시 진해구 두동 1172
60㎡
#4
경상남도 창원시 진해구 두동 1174
549㎡
#5
경상남도 창원시 진해구 두동 1175
288㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 진해구 두동 산281
2024-01-16 11:40
경상남도 창원시 진해구 두동 1172
경상남도 창원시 진해구 두동 1173
경상남도 창원시 진해구 두동 1174
경상남도 창원시 진해구 두동 1175
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
5차 매각기일
2026-05-19
10:00
별관 제103호 입찰법정
최저매각가
216만원
▼ 76% 감정가 900만
입찰 보증금
21만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
900만→216만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 151만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-25 | 유찰 | 900만원 |
| 2 | 2026-01-20 | 유찰 | 630만원 |
| 3 | 2026-03-03 | 유찰 | 441만원 |
| 4 | 2026-04-07 | 유찰 | 308만원 |
| 5 | 2026-05-19 | 대기 | 216만원 |
토지 개요 사건 매물
271평
897㎡
제방
토지 매물
3건
매물 수
물건 #2
60.0㎡
≈
18.1평
토지
제방
경상남도 창원시 진해구 두동 1172
물건 #4
549.0㎡
≈
166.1평
토지
제방
경상남도 창원시 진해구 두동 1174
물건 #5
288.0㎡
≈
87.1평
토지
제방
경상남도 창원시 진해구 두동 1175
토지 정보 VWorld
18평
60㎡
녹지지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
60.0㎡
≈
18.1평
소유
개인
· 공유 5인
소재
경상남도 창원시 진해구 두동 · 1172
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
사다리형
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
211만원
35,300원/㎡ × 60.0㎡
▲
감정가 425%
2026년 기준
35,300원/㎡
▲
+30.7%
· 연평균 +2.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상대보호구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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