특수권리·특수조건
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- 재매각 매각(20260519) 후 재기일(20260728)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.28
매력지수 작성중
D-DAY
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
1,348,174,000원
13억 4,817만
감정가 2,751,377,500원
다음 매각기일
07-28
D-DAY
입찰 보증금
1억
3,481만
감정가 대비
▼ 51.0%
싸게 매수
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 창원시 진해구 안골동 823-9
1322㎡
#2
경상남도 창원시 진해구 안골동 823-9
일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 제1,2종 근린생활시설
1층 250.88㎡
2층 301.66㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
현황조사 내역이 수집되지 않은 사건입니다.
매각물건명세서 원본을 법원경매정보에서 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-0 진행 중
4차 매각기일
2026-07-28
10:00
별관 제103호 입찰법정
최저매각가
13억 4,817만원
▼ 51% 감정가 27억 5,137만
입찰 보증금
1억 3,481만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-04
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 51%
27억 5,137만→13억 4,817만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 9억 4,372만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-25 | 유찰 | 27억 5,137만원 |
| 2 | 2026-01-20 | 유찰 | 19억 2,596만원 |
| 3 | 2026-05-19 | 매각 | 13억 4,817만원 |
| 4 | 2026-07-28 | D-0 진행 | 13억 4,817만원 |
토지 개요 사건 매물
476평
1,573㎡
대
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
1,322.0㎡
≈
399.9평
토지
대
경상남도 창원시 진해구 안골동 823-9
물건 #2
250.9㎡
≈
75.9평
건물
대
일반건물
경상남도 창원시 진해구 안골동 823-9
토지 정보 VWorld
400평
1,322㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,322.0㎡
≈
399.9평
소유
법인
소재
경상남도 창원시 진해구 안골동 · 823-9
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8억 5,758만원
648,700원/㎡ × 1,322.0㎡
▲
감정가 321%
2026년 기준
648,700원/㎡
▲
+6.5%
· 연평균 +0.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
준공업지역
추가 규제 (4)
자연재해위험개선지구
접함
주차장
접함
가축사육제한구역
신항만건설예정지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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