유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
370,000,000원
3억 7,000만
감정가 408,000,000원
낙찰일
05-20
낙찰 완료
입찰 보증금
2,856만원
실거래 대비
▼ 27.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (5)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 진해구 풍호동 305-17 창원마린푸르지오2단지 204동 14층1401호
2025-05-28 09:11
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-20
10:00
별관 103호 배당(입찰)법정
최저매각가
2억 8,560만원
▼ 30% 감정가 4억 800만
입찰 보증금
2,856만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
4억 800만→2억 8,560만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-15 | 유찰 | 4억 800만원 |
| 2 | 2026-05-20 | 대기 | 2억 8,560만원 |
건물·단지 정보 K-apt
창원마린푸르지오2단지
204동 14층1401호
충장로657번길 35 (풍호동,창원마린푸르지오2단지)
전유
· 단독 소유 부분
310세대
총 세대
4동
동수
2015
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 25층
현 매물 14층
현 매물 14층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
주상복합
시공 대우건설(주)
시행 중원종합건설(주)
단지 시설K-apt V4 detail
380대
주차
세대당 1.23
9대
승강기
동당 2.2
87대
CCTV
세대당 0.28
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 85.0㎡ (약 25.7평)
310세대 구성
인근 학교
직선거리
중
1.3km
동진여자중학교
초
558m
장천초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(진해구청, 경남소방본부) 기타()
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
4,404평
14,557㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
14,557.0㎡
≈
4,403.5평
소유
법인
소재
경상남도 창원시 진해구 풍호동 · 305-17
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
308억 7,539만원
2,121,000원/㎡ × 14,557.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
2,121,000원/㎡
▲
+221.4%
· 연평균 +18.4%
· 2014년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
일반상업지역
저촉
호재 (2)
완충녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
제2종일반주거지역
접함
도시지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
비행안전제4구역(지원)
지구단위계획구역
지원항공작전기지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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