유찰 5회
부동산임의경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
42,968,000원
4,296만
감정가 171,272,400원
다음 매각기일
05-19
입찰 보증금
429만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 김해시 대동면 조눌리 167
572㎡
#2
경상남도 김해시 대동면 조눌리 167
목조기와지붕단층주택
65.90㎡
시멘트블록조 스레트지붕단층광
변소
21.30㎡
시멘트블록조 스레트지붕단층
돈사
7.40㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 대동면 조눌리 167
2025-02-26 10:40
- 지상 건물의 대지임
경상남도 김해시 대동면 조눌리 167
- 현지방문 및 기호1 번지 지상에 건물을 소유하고 있는 최정경과 전화문답에 의하여 임대차 및 점유관계 등을 문의 한 바, 최정경은 별첨2-1,2-1사진과 같이 위 167번지 가운데 부분에 건물을 소유 점유하고 있으며 대지는 지분등기 되어 있으나 공유자 각각 사실상 구분하여 점유 사용하고 있다고 하며 별첨 사진 3-1 건물은 소유자 이종숙이 점유하고 있다고 함. 별첨 사진 1-1,1-2건물이 본건 소유자의 건물로 보이나 폐가로 사람이 살지 않음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-05-19
10:00
별관 제103호 입찰법정
최저매각가
4,296만원
▼ 75% 감정가 1억 7,127만
입찰 보증금
429만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-26
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 75%
1억 7,127만→4,296만
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-21 | 유찰 | 1억 7,127만원 |
| 2 | 2025-11-25 | 유찰 | 1억 3,701만원 |
| 3 | 2026-01-20 | 유찰 | 1억 961만원 |
| 4 | 2026-03-03 | 유찰 | 8,769만원 |
| 5 | 2026-04-07 | 유찰 | 6,138만원 |
| 6 | 2026-05-19 | 대기 | 4,296만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
구조
일반목구조 · 지붕 기와
층수
1층
연면적
94.6㎡ · 대지 138.0㎡
건폐·용적
건폐율 0%
· 용적률 69%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
173평
572㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
572.0㎡
≈
173.0평
소유
개인
· 공유 3인
소재
경상남도 김해시 대동면 조눌리 · 167
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 7,867만원
487,200원/㎡ × 572.0㎡
▼
감정가 61%
2026년 기준
487,200원/㎡
▲
+135.4%
· 연평균 +10.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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