부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,270,489,000원
12억 7,048만
감정가 1,270,489,120원
다음 매각기일
05-20
입찰 보증금
1억
2,704만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (15)
물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 김해시 지내동 327-8
330㎡
#2
경상남도 김해시 지내동 327-8
철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층
제1종 근린생활시설, 제2종근린생활시설 및 단독주택
1층 215.27㎡
2층 215.27㎡
3층 215.27㎡
4층 122.84㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
현황조사 내역이 수집되지 않은 사건입니다.
매각물건명세서 전체 분석 (최선순위·임차인·주의사항 요약) 은 Plus에서 제공됩니다.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-20
10:00
별관 103호 배당(입찰)법정
최저매각가
12억 7,048만원
입찰 보증금
1억 2,704만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-20 | 대기 | 12억 7,048만원 |
토지 개요 사건 매물
165평
545㎡
대
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
330.0㎡
≈
99.8평
토지
대
경상남도 김해시 지내동 327-8
물건 #2
215.3㎡
≈
65.1평
건물
대
일반건물
경상남도 김해시 지내동 327-8
토지 정보 VWorld
100평
330㎡
공업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
330.0㎡
≈
99.8평
소유
개인
소재
경상남도 김해시 지내동 · 327-8
특성
이용상황
상업용
지형
평지
정방형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4억 2,900만원
1,300,000원/㎡ × 330.0㎡
▲
감정가 296%
2026년 기준
1,300,000원/㎡
▲
+77.1%
· 연평균 +5.9%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
기본 분류 (3)
제2종일반주거지역
접함
도시지역
준공업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
비행안전제2구역(전술)
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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