부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
977,000,000원
9억 7,700만
감정가 977,000,000원
다음 매각기일
05-20
입찰 보증금
9,770만원
실거래 대비
▲ 108.9%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.169g
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 의창구 팔용동 35-1 힐스테이트아티움시티 204동 1층 154호
2025-08-14 13:03
- 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장 방문하였으나 폐문부재하므로 부동산경매사건에 대한 안내문을 출입문에 끼워 놓는 등의 절차를 취하였으나 입주자의 미연락으로 이를 확인할 수 없었음.
- *전입세대 확인서 및 상가건물임대차 현황서 발급 확인 결과 해당사항 없음*
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-20
10:00
별관 103호 배당(입찰)법정
최저매각가
9억 7,700만원
입찰 보증금
9,770만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-20 | 대기 | 9억 7,700만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
힐스테이트아티움시티
204동 1층 154호
·
철근콘크리트구조
창원대로397번길 11 (팔용동, 힐스테이트아티움시티)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
제2종근린생활시설
· 근린생활시설
1,132세대
총 세대
4동
동수
2020
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
현 매물 1층
현 매물 1층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
혼합식
분양
주상복합
시공 현대건설
시행 아티움시티
단지 시설K-apt V4 detail
1,388대
주차
세대당 1.23
22대
승강기
동당 5.5
303대
CCTV
세대당 0.27
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 84.8㎡ (약 25.6평)
1,132세대 구성
인근 학교
직선거리
고
233m
창원공업고등학교
중
947m
명곡여자중학교
초
863m
명곡초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(팔용동 행정복지센터) 병원(파티마병원) 대형상가(홈플러스, 아울렛)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
6,246평
20,648㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
20,648.0㎡
≈
6,246.0평
소유
개인
소재
경상남도 창원시 의창구 팔용동 · 35-1
특성
이용상황
상업기타
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
436억 857만원
2,112,000원/㎡ × 20,648.0㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
2,112,000원/㎡
▲
+326.7%
· 연평균 +25.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
국가산업단지
저촉
상대보호구역
저촉
호재 (3)
경관녹지
접함
대로3류(폭 25m~30m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (3)
시가지경관지구(일반)
접함
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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