특수권리·특수조건
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- HUG인수조건 신청채권자 주택도시보증공사는 '임대차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 배당금으로 임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다'는 확약서를 2026. 07.22.자로 제출함. 을구 5번 주택임차권등기(2023.11.24. 등기)는 말소되지 않고 매수인이
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명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.12
D
매력지수32
D-14
유찰 2회
신경매
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차 (이전 2회 유찰)
102,000,000원
1억 200만
감정가 102,000,000원
다음 매각기일
08-12
D-14
입찰 보증금
1,020만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
2
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ
유찰 2회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
표면 최저가는 7,140만원이지만 임차보증금 잔액 인수를 반영하면 실질취득은 약 1.30억원으로 고정돼 최근 시세보다 높습니다.
- 가격 실질취득 약 130,000,000원 = 최근 12개월 평균 118,000,000원의 110.2% · 최신 동일면적 거래 94,500,000원의 137.6%
- 권리 보증금 130,000,000원 주택임차권의 미배당 잔액을 매수인이 인수한다는 명세서 문구가 핵심
- 환금성 39호 규모 업무시설 오피스텔 · 최근 추세 -3.6% · 같은 건물 경매 평균 10.3회 유찰
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
권리분석 리포트
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
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