부동산임의경매
최저매각가
1차 · 유찰 0회
2,017,567,000원
20억 1,756만
감정가 2,077,838,000원
다음 매각기일
05-20
입찰 보증금
2억
175만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (91)
물건 전체 내역 (5)
#1
경상남도 김해시 한림면 안곡리 528-2
130㎡
#2
경상남도 김해시 한림면 안곡리 산151-4
595㎡
#3
경상남도 김해시 한림면 안곡리 산151-3
1190㎡
#4
경상남도 김해시 한림면 안곡리 산151-1
46909㎡
#5
경상남도 김해시 한림면 안곡리 528-1
4602㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 김해시 한림면 안곡리 528-2
2025-09-02 14:07
- 전입세대 확인서 결과 본건 주소에 전입된 세대주가 존재하지 않음.
경상남도 김해시 한림면 안곡리 산151-4
2025-09-12 10:20
- 전입세대 확인서 결과 본건 주소에 전입된 세대주가 존재하지 않음.
경상남도 김해시 한림면 안곡리 산151-3
2025-09-22 12:30
- 전입세대 확인서 결과 본건 주소에 전입된 세대주가 존재하지 않음.
경상남도 김해시 한림면 안곡리 산151-1
2025-10-02 10:50
- 전입세대 확인서 결과 본건 주소에 소유자세대가 전입되어 있으나 본건내 상주하지 않는 것으로 조사되며, 상가건물임대차 현황서 결과 해당사항 없음.
경상남도 김해시 한림면 안곡리 528-1
2025-10-28 11:40
- 전입세대 확인서 결과 본건 주소에 점유자(배명환)세대외 전입된 세대주가 존재하지 않음. 상가건물임대차 현황서 결과 해당사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-20
10:00
별관 103호 배당(입찰)법정
최저매각가
20억 1,756만원
▼ 3% 감정가 20억 7,783만
입찰 보증금
2억 175만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-20 | 대기 | 20억 1,756만원 |
토지 개요 사건 매물
16,161평
53,426㎡
대지
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
130.0㎡
≈
39.3평
토지
대지
경상남도 김해시 한림면 안곡리 528-2
물건 #2
595.0㎡
≈
180.0평
토지
대지
경상남도 김해시 한림면 안곡리 산151-4
물건 #3
1,190.0㎡
≈
360.0평
토지
대지
경상남도 김해시 한림면 안곡리 산151-3
물건 #4
46,909.0㎡
≈
14,189.9평
토지
대지
경상남도 김해시 한림면 안곡리 산151-1
물건 #5
4,602.0㎡
≈
1,392.1평
토지
대지
경상남도 김해시 한림면 안곡리 528-1
토지 정보 VWorld
39평
130㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
130.0㎡
≈
39.3평
소유
개인
소재
경상남도 김해시 한림면 안곡리 · 528-2
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
769만원
59,200원/㎡ × 130.0㎡
▲
감정가 26999%
2026년 기준
59,200원/㎡
▲
+163.1%
· 연평균 +12.5%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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