특수권리·특수조건
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- 유치권 -목록[1] 동・식물관련시설(작물재배사)을 위해 개발행위허가를 득하여 토목공사(현황조사보고서상 일부평탄화 작업 및 석축공사 되어 있음) 중에 중단된 상태로 개발행위허가와 관련하여 관할관서 확인 요함, 감정서에 의하면 토목공사 시행으로 인한 유치권 성립여부 확인요함.(기준일자 2025
- 법정지상권 목록[1] 매각에서 제외되는 제시외 건물(감정서상 ㄱ), 팔각정자와 관련하여 토지 부분에 법정지상권 성립여부 불분명
- 병합·중복 관련사건: 2024타경5119
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.28
매력지수 작성중
유찰 5회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 5회 후 낙찰
581,000,000원
5억 8,100만
감정가 2,189,298,000원
낙찰일
08-24
낙찰 완료
입찰 보증금
5,492만원
실거래 대비
-
최근 결과
5
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (36)
이 사건의 다른 매물
총 2건 중 1건물건 전체 내역 (2)
#1
경상남도 산청군 신등면 양전리 산63
73600㎡
#2
경상남도 산청군 신등면 양전리 산63-2
9324㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 산청군 신등면 양전리 산63
2024-05-01 10:00
- 본건 전입 신고된 권동현, 문창호는 임대차조사를 위해 방문한 바, 폐문부재여서 임대차조사를 위한 안내를 하였으나 조사에 응하지 않아 임차인으로 기재함.
경상남도 산청군 신등면 양전리 산63-2
2024-05-01 11:00
경상남도 산청군 차황면 철수리 산26-1
경상남도 산청군 차황면 철수리 산26-7
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-08-24
10:00
제101호 법정
매각결정기일
D+7
2026-08-31
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 64%
21억 8,929만→7억 8,464만
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-20 | 유찰 | 21억 8,929만원 |
| 2 | 2025-11-24 | 유찰 | 17억 5,143만원 |
| 3 | 2026-01-12 | 유찰 | 14억 115만원 |
| 4 | 2026-03-09 | 유찰 | 11억 2,092만원 |
| 5 | 2026-04-13 | 유찰 | 7억 8,464만원 |
| 6 | 2026-08-24 | 매각 | - |
토지 개요 사건 매물
25,084평
82,924㎡
제방
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
73,600.0㎡
≈
22,263.9평
토지
제방
경상남도 산청군 신등면 양전리 산63
물건 #2
9,324.0㎡
≈
2,820.5평
토지
제방
경상남도 산청군 신등면 양전리 산63-2
토지대장 · 공시지가 · 이용계획 정보 수집 대기 중 — 수집 워커가 PNU 처리 후 자동 노출됩니다.
PNU 48860400200630000
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