매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
274,771,000원
2억 7,477만
감정가 392,530,000원
다음 매각기일
06-02
입찰 보증금
2,747만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
경상북도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
물건 전체 내역 (5)
#1
경상북도 경주시 석장동 1062-28
486㎡
#2
경상북도 경주시 석장동 1062-42
5㎡
#3
경상북도 경주시 석장동 1062-32
674㎡
#4
경상북도 경주시 석장동 1062-33
528㎡
#5
경상북도 경주시 석장동 1062-28
철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 단독주택
1층 96.75㎡
2층 56.4㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경주시 석장동 1062-28
2025년01월03일
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
경상북도 경주시 석장동 1062-42
- 본건 현장 방문하였으나 점유자 또는 이해관계인들을 만나지 못하여 출입구에 안내문을 두었으며, 보고서 작성 전까지 연락이 없어 임대차 관계 미상임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-06-02
10:00
1층 경매법정
최저매각가
2억 7,477만원
▼ 30% 감정가 3억 9,253만
입찰 보증금
2,747만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-09
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
3억 9,253만→2억 7,477만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-28 | 유찰 | 3억 9,253만원 |
| 2 | 2026-06-02 | 대기 | 2억 7,477만원 |
토지 개요 사건 매물
541평
1,790㎡
99
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
486.0㎡
≈
147.0평
토지
99
경상북도 경주시 석장동 1062-28
물건 #2
5.0㎡
≈
1.5평
토지
99
경상북도 경주시 석장동 1062-42
물건 #3
674.0㎡
≈
203.9평
기타
99
경상북도 경주시 석장동 1062-32
물건 #4
528.0㎡
≈
159.7평
기타
99
경상북도 경주시 석장동 1062-33
물건 #5
96.8㎡
≈
29.3평
기타
99
일반건물
경상북도 경주시 석장동 1062-28
토지 정보 VWorld
147평
486㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 토지대장
면적
486.0㎡
≈
147.0평
소유
개인
소재
경상북도 경주시 석장동 · 1062-28
특성
이용상황
토지임야
지형
완경사
세로장방
도로접면 등급
세로각지(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
583만원
12,000원/㎡ × 486.0㎡
▲
감정가 6731%
2026년 기준
12,000원/㎡
▲
+7.1%
· 연평균 +2.4%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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