특수권리·특수조건
3
- 지분매각 -목록[13,14] 지분매각
- 토지지분 -목록[13,14] 지분매각
- 농취증 -목록[1~13] 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함), 2026.6.19.자 내동면 사실조회 회신서 참조
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.09
매력지수 작성중
D-6
유찰 2회
부동산임의경매
최저매각가
3차 · 유찰 2회
가격 메리트
1,639,963,000원
16억 3,996만
감정가 3,346,862,800원
다음 매각기일
11-09
D-6
입찰 보증금
1억
6,399만
실거래 대비
-
최근 결과
2
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 2회 유찰 후
3차 매각기일 대기 중 (D-6).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (34)
물건 전체 내역 (14)
#1
경상남도 진주시 내동면 독산리 520-2
418㎡
#2
경상남도 진주시 내동면 독산리 520-5
400㎡
#3
경상남도 진주시 내동면 독산리 520-6
372㎡
#4
경상남도 진주시 내동면 독산리 520-9
379㎡
#5
경상남도 진주시 내동면 독산리 520-10
443㎡
#6
경상남도 진주시 내동면 독산리 520-11
365㎡
#7
경상남도 진주시 내동면 독산리 520-12
356㎡
#8
경상남도 진주시 내동면 독산리 520-13
358㎡
#9
경상남도 진주시 내동면 독산리 520-14
353㎡
#10
경상남도 진주시 내동면 독산리 520-15
369㎡
#11
경상남도 진주시 내동면 독산리 520-16
370㎡
#12
경상남도 진주시 내동면 독산리 520-17
367㎡
#13
경상남도 진주시 내동면 독산리 520-18
1181㎡
#14
경상남도 진주시 내동면 독산리 587-4
86㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 진주시 내동면 독산리 520-2
2025-09-04 14:06
경상남도 진주시 내동면 독산리 520-5
경상남도 진주시 내동면 독산리 520-6
경상남도 진주시 내동면 독산리 520-9
경상남도 진주시 내동면 독산리 520-10
경상남도 진주시 내동면 독산리 520-11
경상남도 진주시 내동면 독산리 520-12
경상남도 진주시 내동면 독산리 520-13
경상남도 진주시 내동면 독산리 520-14
경상남도 진주시 내동면 독산리 520-15
경상남도 진주시 내동면 독산리 520-16
경상남도 진주시 내동면 독산리 520-17
- 소유자 주식회사 다현개발 이사 최광현 면담함.
경상남도 진주시 내동면 독산리 520-18
경상남도 진주시 내동면 독산리 587-4
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-6 진행 중
3차 매각기일
2026-11-09
10:00
제101호 법정
최저매각가
16억 3,996만원
▼ 51% 감정가 33억 4,686만
입찰 보증금
1억 6,399만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-11-16
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 51%
33억 4,686만→16억 3,996만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 11억 4,797만원
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-24 | 유찰 | 33억 4,686만원 |
| 2 | 2026-09-28 | 유찰 | 23억 4,280만원 |
| 3 | 2026-11-09 | D-6 진행 | 16억 3,996만원 |
토지 개요 사건 매물
1,760평
5,817㎡
99
토지 매물
14건
매물 수
물건 #1
418.0㎡
≈
126.4평
토지
99
경상남도 진주시 내동면 독산리 520-2
물건 #2
400.0㎡
≈
121.0평
토지
99
경상남도 진주시 내동면 독산리 520-5
물건 #3
372.0㎡
≈
112.5평
토지
99
경상남도 진주시 내동면 독산리 520-6
물건 #4
379.0㎡
≈
114.6평
토지
99
경상남도 진주시 내동면 독산리 520-9
물건 #5
443.0㎡
≈
134.0평
토지
99
경상남도 진주시 내동면 독산리 520-10
물건 #6
365.0㎡
≈
110.4평
토지
99
경상남도 진주시 내동면 독산리 520-11
물건 #7
356.0㎡
≈
107.7평
토지
99
경상남도 진주시 내동면 독산리 520-12
물건 #8
358.0㎡
≈
108.3평
토지
99
경상남도 진주시 내동면 독산리 520-13
물건 #9
353.0㎡
≈
106.8평
토지
99
경상남도 진주시 내동면 독산리 520-14
물건 #10
369.0㎡
≈
111.6평
토지
99
경상남도 진주시 내동면 독산리 520-15
물건 #11
370.0㎡
≈
111.9평
토지
99
경상남도 진주시 내동면 독산리 520-16
물건 #12
367.0㎡
≈
111.0평
토지
99
경상남도 진주시 내동면 독산리 520-17
물건 #13
1,181.0㎡
≈
357.3평
토지
99
경상남도 진주시 내동면 독산리 520-18
물건 #14
86.0㎡
≈
26.0평
토지
99
경상남도 진주시 내동면 독산리 587-4
토지 정보 VWorld
126평
418㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
418.0㎡
≈
126.4평
소유
법인
소재
경상남도 진주시 내동면 독산리 · 520-2
특성
이용상황
전
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,776만원
138,200원/㎡ × 418.0㎡
▲
감정가 5794%
2026년 기준
138,200원/㎡
▲
+1.7%
· 연평균 +0.4%
· 2022년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.