유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
292,550,000원
2억 9,255만
감정가 342,000,000원
낙찰일
05-21
낙찰 완료
입찰 보증금
2,394만원
실거래 대비
▼ 39.1%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 김포시 중봉로58번길 46, 107동 14층 1404호 (감정동, 쌍용아파트)
2024-07-30 13:19
- 현장에서 만난 소유자 이상민에 의하면, 가족들만 거주하고 있고 다른 거주자는 없다고 함. 안내문을 교부함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-05-21
10:00
별관 제122호 법정
최저매각가
2억 3,940만원
▼ 30% 감정가 3억 4,200만
입찰 보증금
2,394만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-28
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 30%
3억 4,200만→2억 3,940만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-10 | 유찰 | 3억 4,200만원 |
| 2 | 2025-05-15 | 매각 | 2억 3,940만원 |
| 3 | 2026-05-21 | 대기 | 2억 3,940만원 |
건물·단지 정보 K-apt
쌍용아파트
107동 14층 1404호
중봉로58번길 46 (감정동, 쌍용아파트)
전유
· 단독 소유 부분
586세대
총 세대
9동
동수
1998
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
24평형
공급 ~78㎡
전용 60㎡ · 136건
33평형
공급 ~110㎡
전용 85㎡ · 71건
45평형
공급 ~150㎡
전용 115㎡ · 45건
인근 학교
직선거리
고
1.2km
김포과학기술고등학교
중
428m
감정중학교
초
279m
감정초등학교
인근 지하철직선거리
김포도시철도
걸포북변역역
1.0km
김포도시철도
사우역역
1.9km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
2,394평
7,915㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
7,915.0㎡
≈
2,394.3평
소유
개인
소재
경기도 김포시 감정동 · 517-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
161억 6,243만원
2,042,000원/㎡ × 7,915.0㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
2,042,000원/㎡
▲
+45.9%
· 연평균 +3.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
문화재보호구역기타 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
문화재보호구역기타
저촉
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (3)
제1종일반주거지역
접함
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
고도지구
성장관리권역
장애물제한표면구역
진입표면구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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