유찰 3회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 3회 후 낙찰
231,235,000원
2억 3,123만
감정가 660,000,000원
낙찰일
05-21
낙찰 완료
입찰 보증금
2,263만원
실거래 대비
-
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (2)
#1
· 엘리하임
경기도 부천시 원미구 중동 873 엘리하임 비동 1층 101호
철근콘크리트구조 48.16㎡
#2
· 엘리하임
경기도 부천시 원미구 중동 873 엘리하임 비동 1층102호
철근콘크리트구조 53.18㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 부천시 원미구 중동 873 엘리하임 비동 1층 101호
2025-04-03 11:16
- 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
- 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없음. 안내문을 출입문에 끼워 두었음.
경기도 부천시 원미구 중동 873 엘리하임 비동 1층102호
2025-04-09 14:18
- 현장에 임하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상임. 별도의 확인이 필요함.
- 덧붙인 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 등재자가 없음. 안내문을 출입문에 끼워 두었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-21
10:00
별관 제122호 법정
최저매각가
2억 2,638만원
▼ 66% 감정가 6억 6,000만
입찰 보증금
2,263만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-28
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
6억 6,000만→2억 2,638만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 5,846만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-27 | 유찰 | 6억 6,000만원 |
| 2 | 2026-03-12 | 유찰 | 4억 6,200만원 |
| 3 | 2026-04-14 | 유찰 | 3억 2,340만원 |
| 4 | 2026-05-21 | 대기 | 2억 2,638만원 |
건물·단지 정보 K-apt
엘리하임
비동 1층 101호
심중로27번길 55 (중동,엘리하임)
전유
· 단독 소유 부분
26세대
총 세대
1동
동수
2022
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
23평형
공급 ~75㎡
전용 58㎡ · 4건
25평형
공급 ~82㎡
전용 63㎡ · 41건
인근 학교
직선거리
고
632m
부천공업고등학교
중
501m
부천중학교
초
445m
중동초등학교
인근 지하철직선거리
경인선
중동역역
554m
경인선
부천역역
1.1km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
284평
937㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
937.4㎡
≈
283.6평
소유
법인
소재
경기도 부천시 원미구 중동 · 873
특성
이용상황
아파트
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
18억 3,730만원
1,960,000원/㎡ × 937.4㎡
▼
감정가 36%
2026년 기준
1,960,000원/㎡
▲
+6.1%
· 연평균 +3.0%
· 2024년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
철도보호지구
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
제2종일반주거지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
과밀억제권역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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