기일확인
매각공고에서 내려간 사건입니다 — 기일 변경 가능성이 있어 법원 확인이 필요합니다.
진행 위험 신호
- 각하 2026.06.05 채권자 사OOO OOOOOOOOO 각하결정정본 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
특수권리·특수조건
1
- 공유자우선매수 - 공유자우선매수권 행사 1회로 제한
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
147,679,283원
1억 4,767만
감정가 147,679,283원
다음 매각기일
08-24
입찰 보증금
1,476만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (4)
#2
강원특별자치도 원주시 명륜동 11
46㎡
#3
강원특별자치도 원주시 명륜동 16
7㎡
#4
강원특별자치도 원주시 명륜동 19
17㎡
#5
강원특별자치도 원주시 명륜동 20
66㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
강원특별자치도 원주시 치악로 1803, 2층1호 (명륜동,남부시장)
2023년12월27일
- 조사대상 전유부분 2층1호의 면적이
- 현황조사명령서에는 2,822.557㎡이나,
- 건축물대장에는 209.956㎡로 되어 있음
- 원주시청 관계자에 의하면 2층1호가 상당수의 호수로 분할되었는데 분할된 도면 등이 없어 호수 특정이 불가하다고 하였음
- 현장에 임하여 살펴본 바 전유부분 호수를 표시한 도면 게시 등도 없어 현장에서도 2층1호를 특정하지 못하였음
- 위와 같이 목적 2층1호를 찾을 수 없었음
강원특별자치도 원주시 명륜동 11
- 사용용도 : 목록1 집합건물의 부지 등
강원특별자치도 원주시 명륜동 16
- 사용용도 : 목록1 집합건물의 부지 등
강원특별자치도 원주시 명륜동 19
- 사용용도 : 목록1 집합건물의 부지 등
강원특별자치도 원주시 명륜동 20
- 사용용도 : 목록1 집합건물의 부지 등
강원특별자치도 원주시 명륜동 26
- 사용용도 : 목록1 집합건물의 부지 등
강원특별자치도 원주시 명륜동 28-19
- 사용용도 : 목록1 집합건물의 부지 등
강원특별자치도 원주시 명륜동 28-20
- 사용용도 : 목록1 집합건물의 부지 등
강원특별자치도 원주시 명륜동 84-1
- 사용용도 : 목록1 집합건물의 부지 등
강원특별자치도 원주시 명륜동 98-5
- 사용용도 : 목록1 집합건물의 부지 등
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-08-24
10:00
경매 101호 법정
최저매각가
1억 4,767만원
입찰 보증금
1,476만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-31
14:00
제106호법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-24 | 대기 | 1억 4,767만원 |
토지 개요 사건 매물
41평
136㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #2
46.0㎡
≈
13.9평
토지
99
강원특별자치도 원주시 명륜동 11
물건 #3
7.0㎡
≈
2.1평
토지
99
강원특별자치도 원주시 명륜동 16
물건 #4
17.0㎡
≈
5.1평
토지
99
강원특별자치도 원주시 명륜동 19
물건 #5
66.0㎡
≈
20.0평
토지
99
강원특별자치도 원주시 명륜동 20
토지 정보 VWorld
14평
46㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
46.0㎡
≈
13.9평
소유
법인
소재
강원특별자치도 원주시 명륜동 · 11
특성
이용상황
주상용
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,615만원
1,873,000원/㎡ × 46.0㎡
▲
감정가 171%
2026년 기준
1,873,000원/㎡
▲
+20.8%
· 연평균 +1.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
광로3류(폭 40m~50m)
저촉
시가지경관지구(일반)
저촉
시장
저촉
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
방화지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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